Chinas Immobiliensektordas bereits mit erheblichen Herausforderungen zu kämpfen hat, die durch den Untergang von hervorgehoben wurden EvergrandeIhm stehen weitere Probleme bevor. Der Immobilienmarkt erlebt einen erheblichen Rückgang Hausverkäufe und Preise, könnten sich die Bedingungen verschlechtern.
Einer der unmittelbaren Auslöser könnte das Zusammenbrauen von Problemen bei Vanke sein, einem der größten Entwickler Chinas. Moody’s hat das Rating herabgestuft Kreditbeurteilung von Vanke, was auf anhaltende Schwierigkeiten im nationalen Immobiliensektor hinweist.
Vanke, das traditionell als stabiles Unternehmen gilt, war mit erheblichen finanziellen Belastungen konfrontiert, was dazu führte, dass Moody’s sein Kreditrating auf „Ba1“ senkte, ein Niveau, das mit „erheblichem Kreditrisiko“ verbunden ist.
Die Agentur meldete einen starken Rückgang des vertraglich vereinbarten Umsatzes des Unternehmens, der in den ersten Monaten des Jahres um 40 % auf 34,5 Milliarden Yuan (4,8 Milliarden US-Dollar) sank.
Moody’s geht davon aus, dass sich die unsichere Betriebs- und Finanzierungslandschaft weiterhin negativ auf die vertraglich vereinbarten Verkäufe, die Finanzierungsverfügbarkeit und die Liquidität von Vanke auswirken wird.
Vanke unter der Lupe
Einem Insider-Bericht zufolge steht Vanke unter Druck, da das Unternehmen mit finanziellen Belastungen konfrontiert ist, die sich aus den Versuchen ergeben, die Fälligkeit der Schulden bei Versicherern zu verlängern. Da Investoren Aktien und Anleihen von Vanke abstoßen, haben die Bedenken hinsichtlich der Liquidität des Unternehmens zugenommen. Trotz der Bemühungen, Investoren zu beruhigen, einschließlich einer kürzlich erfolgten Rückzahlung von 630-Milliarden-Dollar-Anleihen, unterstreicht der Druck auf Vanke die systemische Bedeutung solch großer Entwickler für die Volkswirtschaft, heißt es in dem Insider-Bericht.
Charlene Chu, leitende Analystin bei Autonomous Research, erklärte: „Ich denke, im Moment geht man auf dem Markt davon aus, dass das Aktivitätsniveau so stark zurückgegangen ist, dass es nicht noch viel schlimmer werden kann, aber das stimmt nicht wirklich.“ .“ Chu betonte, dass China weiterhin „sich mitten im Zusammenbruch des Immobiliensektors befinde und dies noch schlimmer werden könnte, als es ohnehin schon ist“.
Vankes Situation ist angesichts seiner Größe und seines Einflusses besonders heikel; Ein möglicher Zahlungsausfall könnte das Vertrauen in den chinesischen Immobiliensektor, insbesondere bei staatseigenen Unternehmen, erheblich untergraben. Chu bemerkte: „Ich denke, das könnte wirklich zu einem Vertrauensverlust in fast jeden Entwickler im Land führen, wenn staatliche Unternehmen nicht sicher sind.“
Darüber hinaus birgt die sich ausbreitende Krise, auch wenn sie in erster Linie inländischer Natur ist, das Potenzial für weitreichendere globale wirtschaftliche Auswirkungen und erhöht die Unsicherheit in einem ohnehin schon fragilen Marktumfeld.
(Mit Beiträgen von Agenturen)
Einer der unmittelbaren Auslöser könnte das Zusammenbrauen von Problemen bei Vanke sein, einem der größten Entwickler Chinas. Moody’s hat das Rating herabgestuft Kreditbeurteilung von Vanke, was auf anhaltende Schwierigkeiten im nationalen Immobiliensektor hinweist.
Vanke, das traditionell als stabiles Unternehmen gilt, war mit erheblichen finanziellen Belastungen konfrontiert, was dazu führte, dass Moody’s sein Kreditrating auf „Ba1“ senkte, ein Niveau, das mit „erheblichem Kreditrisiko“ verbunden ist.
Die Agentur meldete einen starken Rückgang des vertraglich vereinbarten Umsatzes des Unternehmens, der in den ersten Monaten des Jahres um 40 % auf 34,5 Milliarden Yuan (4,8 Milliarden US-Dollar) sank.
Moody’s geht davon aus, dass sich die unsichere Betriebs- und Finanzierungslandschaft weiterhin negativ auf die vertraglich vereinbarten Verkäufe, die Finanzierungsverfügbarkeit und die Liquidität von Vanke auswirken wird.
Vanke unter der Lupe
Einem Insider-Bericht zufolge steht Vanke unter Druck, da das Unternehmen mit finanziellen Belastungen konfrontiert ist, die sich aus den Versuchen ergeben, die Fälligkeit der Schulden bei Versicherern zu verlängern. Da Investoren Aktien und Anleihen von Vanke abstoßen, haben die Bedenken hinsichtlich der Liquidität des Unternehmens zugenommen. Trotz der Bemühungen, Investoren zu beruhigen, einschließlich einer kürzlich erfolgten Rückzahlung von 630-Milliarden-Dollar-Anleihen, unterstreicht der Druck auf Vanke die systemische Bedeutung solch großer Entwickler für die Volkswirtschaft, heißt es in dem Insider-Bericht.
Charlene Chu, leitende Analystin bei Autonomous Research, erklärte: „Ich denke, im Moment geht man auf dem Markt davon aus, dass das Aktivitätsniveau so stark zurückgegangen ist, dass es nicht noch viel schlimmer werden kann, aber das stimmt nicht wirklich.“ .“ Chu betonte, dass China weiterhin „sich mitten im Zusammenbruch des Immobiliensektors befinde und dies noch schlimmer werden könnte, als es ohnehin schon ist“.
Vankes Situation ist angesichts seiner Größe und seines Einflusses besonders heikel; Ein möglicher Zahlungsausfall könnte das Vertrauen in den chinesischen Immobiliensektor, insbesondere bei staatseigenen Unternehmen, erheblich untergraben. Chu bemerkte: „Ich denke, das könnte wirklich zu einem Vertrauensverlust in fast jeden Entwickler im Land führen, wenn staatliche Unternehmen nicht sicher sind.“
Darüber hinaus birgt die sich ausbreitende Krise, auch wenn sie in erster Linie inländischer Natur ist, das Potenzial für weitreichendere globale wirtschaftliche Auswirkungen und erhöht die Unsicherheit in einem ohnehin schon fragilen Marktumfeld.
(Mit Beiträgen von Agenturen)