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Zahlen von De Hypotheker zeigen zudem, dass nur 1,1 Prozent der Eigentumswohnungen für Alleingründer mit durchschnittlichem Einkommen zugänglich sind. Das ist genauso wenig wie im letzten Jahr.
Der Bau neuer und bezahlbarer Häuser ist daher die Devise in der politischen Landschaft. Bis zum Jahr 2030 sollen bereits 900.000 neue Wohnungen gebaut werden. Doch das klappt aufgrund restriktiver Stickstoffvorschriften und fehlender geeigneter Standorte nicht reibungslos.
Fügen Sie den Niederlanden Dutzende Stadtteile hinzu
Das ändert nichts an der Tatsache, dass es so ist CDA will an den getroffenen Vereinbarungen zum Bau von fast einer Million Häusern bis 2030 unvermindert festhalten. Zwei Drittel davon müssen für Einsteiger, Familien und ältere Menschen bezahlbar sein. Jede Gemeinde baut 40 Prozent für die Mittelgruppen.
Der VVD will, dass überall mehr Wohnungen entstehen. Dabei handelt es sich um Eigentums- und Mietobjekte für die Mittelschicht sowie um die Sozialmiete. „Wir wollen Hunderttausende neue Häuser bauen, damit bezahlbarer Wohnraum wieder für alle möglich wird. Das bedeutet, dass wir den Niederlanden Dutzende Stadtteile hinzufügen müssen“, heißt es im Wahlprogramm.
Nationaler Gesellschaftsvertrag (NSC) van Pieter Omtzigt will, dass Wohnungsbaugesellschaften bis 2031 mindestens 350.000 neue Mietwohnungen bauen.
Wenn es eingeschaltet ist D66 liegt, wird in den kommenden Jahren der bestehende Wohnungsbestand, die Standorte und die Gebäude besser genutzt. „Viele neue Häuser können durch den Bau neuer Häuser auf oder an bestehende Wohnungen und Apartmentkomplexe entstehen.“
PvdA-GroenLinks geht noch einen Schritt weiter und plant, große Häuser in kleinere Häuser aufzuteilen. Leerstehende Gebäude müssen in Wohnraum umgewandelt werden.
Entsprechend der SP Ein Ministerium für Wohnungsbau muss die Kontrolle übernehmen und einen nationalen Bauplan für den Bau nachhaltiger und bezahlbarer Wohnungen umsetzen. „Dies wird nicht länger dem Markt überlassen. Wir werden Spekulanten und Investoren bekämpfen, die den öffentlichen Wohnungsbau weiterhin als Mittel zum Reichtum betrachten“, sagte die Partei.
Der BoerCurgerMovement (BBB) will den Bau beschleunigen, indem es in den kommenden Jahren Vorschriften für neue Häuser einfriert, etwa den Baubeschluss und Nachhaltigkeitsanforderungen. Auf diese Weise hofft die Partei, dass Bauherren, Entwickler und Käufer wissen, woran sie sind. BBB konzentriert sich weiterhin darauf, auf leeren und verfügbaren Plätzen in bestehenden Dörfern und Städten so viel Wohnraum wie möglich zu bauen.
Der PVV plädiert für die Aufhebung restriktiver Stickstoffvorschriften, um den Bau neuer Häuser zu ermöglichen. Kommunen müssen Baugenehmigungen schneller erteilen und die Verfahren für den Bau einer zusätzlichen Straße in Städten und Dörfern verkürzen.
Hypothekenzinsabzug vereinfachen oder nicht?
Um es für Hausbesitzer erschwinglich zu halten, ist die VVD Der Hypothekenzinsabzug, seit Jahren das Aushängeschild der Partei, wird nicht mehr gefährdet. Das System wurde in den letzten Jahren vereinfacht, aber wenn es nach den Liberalen geht, wird dies gestoppt, um den Mittelgruppen Sicherheit zu geben.
PvdA-GroenLinks will den Hypothekenzinsabzug schrittweise auslaufen lassen. Dies treibe die Preise in die Höhe und vergrößere die Ungleichheit, sagte die Partei. Menschen mit dem höchsten Einkommen und den teuersten Häusern profitieren am meisten von dieser milliardenschweren Subvention, Starter zählen nicht mehr dazu.
D66 will den Hypothekarzinsabzug bis 2032 schrittweise abschaffen SP will dies nur für Häuser mit einem Wert von mehr als 405.000 Euro. Der Abzug der Hypothekenzinsen sollte nach Angaben der Partei für den Hauskauf möglich sein und kein „Villenzuschuss“ für Reiche sein.
Der Mietmarkt steckt fest
Der Markt für Mietimmobilien in unserem Land steht still. Die Mieten auf dem privaten Markt sind für viele Menschen unerschwinglich, während die Wartelisten für Sozialwohnungen in den Großstädten sehr lang sind.
Wenn es eingeschaltet ist NSC Kommunen, die über weniger Sozialmietobjekte verfügen als der landesweit gewünschte Durchschnitt, werden in ihrem Neubauprogramm auf eine Sozialmiete von mindestens 30 Prozent festgelegt.
D66 geht davon aus, dass die Aussicht auf eine bezahlbare (Miet-)Wohnung wieder selbstverständlich ist. Auch im gewerblichen Mietmarkt soll ein unbefristeter Mietvertrag die Regel sein. Es gibt Mietern Sicherheit und sorgt auch dafür, dass sie sich bei mangelhafter Instandhaltung oder zu hoher Miete trauen, ihre Rechte wahrzunehmen.
Es CDA ist der Ansicht, dass Kommunen mit wenig Sozialwohnungen dies schnell ändern müssen. Auch das neue Gesetz, das es den Kommunen ermöglicht, die Hälfte der Neubau- und Mietwohnungen an eigene Bewohner und Personen mit lebenswichtigem Beruf zu vergeben, muss fortgeführt werden.
Entsprechend PvdA-GroenLinks Die Regierung muss für mehr Sozialwohnungen und strengere Regeln sorgen, damit die Mieten nicht einfach steigen. Der Linksverband stellt weiter fest, dass aufgrund der Stickstoffemissionen fast keine neuen Häuser mehr gebaut werden können. Allerdings sollen nach Angaben der Parteien auch Wohnungen hinzukommen.
Ziel sei es, dass die Mieten in den kommenden Jahren nicht steigen, sondern eher sinken, heißt es SP. Die Partei will mit Möglichkeiten experimentieren, die Mieten an das Einkommen zu koppeln.
Der PVV zielt auf mehr Sozialwohnungen für die Niederländer ab. Wenn es nach der Partei ginge, würden Statusinhaber bei der Vergabe dieser Häuser künftig nicht mehr bevorzugt behandelt. Darüber hinaus sollen die Sozialmieten gesenkt und die Wohnbeihilfen erhöht werden.