Sam Altman, CEO von OpenAI, glaubt, dass KI beim Einleiten helfen kann „unglaubliche Fülle,“, aber er sagt, er wolle sicherstellen, dass diese Fülle geteilt wird. Zu diesem Zweck hat Altman umarmt eine Theorie des politischen Ökonomen des 19. Jahrhunderts Heinrich Georg, der sich zu seinen Lebzeiten Sorgen um die Anhäufung von Reichtum in den Händen der wenigen nach der industriellen Revolution machte. George postulierte, dass größere Gleichheit genossen werden könnte, wenn der wirtschaftliche Wert des Landes allen Mitgliedern der Gesellschaft gleichermaßen zukäme.
Altman glaubt in ähnlicher Weise, dass in einer Welt, in der Arbeitsplätze möglicherweise weniger wirtschaftlichen Wert schaffen, eine Grundsteuer die Einkommensteuer ausgleichen und garantieren könnte, dass das Vermögen aller Einzelpersonen steigt, wenn Land – ein Anlagevermögen – an Wert gewinnt. Er setzt sein Geld auch dort an, wo sein Mund ist, und leitet eine Seed-Runde in einem sechs Monate alten Startup, das einen Schritt in die gleiche Richtung darstellt.
Auf seinem Gesicht, das Outfit, genannt ValueBase, klingt ziemlich banal. Es ist geplant, Land-First-Modelle zu verwenden, um Massenbewertungsmodelle und Immobilienbewertungen zu erstellen. ValueBase speist unter anderem Daten von Wetterballons und Anbietern von Luftaufnahmen in seinen Algorithmus ein und sagt, dass es einen Großteil der Bewertung von Grundstücken und Gebäuden für kommunale Grundsteuerbewerter automatisieren kann, von denen sich viele immer noch auf Stift und Papier verlassen und die sich in erster Linie darauf konzentrieren die Eigenschaften von Gebäuden und weniger auf dem Grundstück, auf dem diese Gebäude stehen.
Die Idee ist, das Modell ein wenig umzukrempeln, sagt Lars Doucet, Mitbegründer von ValueBase. „Wenn Sie verstehen, dass Land einer der wichtigsten Werttreiber ist, müssen Sie nicht unbedingt durch die Fenster der Menschen kriechen und durch ihre Häuser schießen und all diese invasiven Bilder machen. Wenn Sie das Land zuerst schätzen können, können Sie genauer werden, weil Sie mehr Zugang zu den Landmerkmalen haben, einschließlich Entfernung zu Schulen, Entfernung zu Arbeitsplätzen, wie viel Straßenlärm es gibt, wie viel Verschmutzung es gibt, ob es eine schöne gibt Ansicht – all diese Dinge sind sehr gut lesbar, ohne jemals das Grundstück zu betreten, und daher einfacher zu berechnen.“
Es ist aus zahlreichen Gründen ein kluger Ansatz. Zum einen könnte die Zusammenarbeit mit kommunalen Grundsteuerbeurteilern diesen Gutachtern dabei helfen, einem Haus- oder Gebäudeeigentümer klarer zu machen, warum einer Immobilie ein bestimmter Wert zugewiesen wurde. ValueBase könnte auch für Städte wertvoller werden, da viele Steuerbewerter in den Ruhestand gehen. (Am meisten sind weiße Männer mittleren Alters in den USA)
Die Strategie von ValueBase ist auch eigennützig. Es erhält Zugriff auf wichtige Daten, die es verwenden kann, um kommerziellere Anwendungen zu erstellen, einschließlich für Makler und Hypothekengeber.
Wie auch immer, ValueBase hat eine höhere Berufung, betont Doucet. Es möchte den Weg für öffentliche Arbeiten an einem bestimmten Ort ebnen, indem es so viel wie möglich über jedes Paket in den USA und darüber hinaus lernt. „Wenn jemand fragt: ‚Hey, was ist das ganze Land in Idaho wert?‘ und ‚Können Sie mir das Paket erklären?‘ wir werden die ersten sein, die sie deswegen anrufen wollen“, sagt er.
Derzeit ist es schwer vorstellbar, dass jemand diese Frage stellt, ganz zu schweigen von ValueBase, das immer noch nur vier Mitarbeiter beschäftigt, die über North Carolina, Virginia und Texas verteilt sind.
Wenn Altman mit der exponentiellen Veränderungsrate, mit der wir kollektiv konfrontiert sind, recht hat, könnte sich das ändern, und er ist eindeutig bereit, darauf zu wetten.
Hydrazine Capital, ein von Altman und Geschäftspartner Ryan Cohen geführter Fonds, führte die 1,6-Millionen-Dollar-Runde in ValueBase an. Zu ihnen gesellten sich der ehemalige Github-CEO Nat Friedman, die Serienunternehmer Sahil Lavingia und Erik Torenberg und andere.
Oben abgebildet: vorne und in der Mitte ist Will Jarvis, CEO von ValueBase; Doucet ist in der äußersten rechten Ecke.