Politik sorgt offenbar nicht nur für seltsame Bettgenossen, sondern auch für schlechte Nachbarn. Laut einer Studie von Ökonomen der University of Virginia ist die Wahrscheinlichkeit höher, dass Menschen ihre Häuser verkaufen und aus einem Viertel ausziehen, wenn neue Nachbarn einziehen, deren politische Ansichten ihren eigenen widersprechen.
Die Studie, veröffentlicht letzte Woche in Das Journal of Financeverwendet Informationen aus öffentlichen Aufzeichnungen von North Carolina. Es wurde festgestellt, dass die Wahrscheinlichkeit, dass Einwohner ihre Immobilie verkaufen und innerhalb von zwei Jahren umziehen, um 4 % höher ist, wenn ihre neuen Nachbarn entgegengesetzte politische Ansichten haben, im Vergleich zu Bewohnern, deren neue Nachbarn ihre Politik teilen.
„Politische Identität und Parteilichkeit sind hervorstechende Merkmale der heutigen Gesellschaft“, schreiben die Forscher in der Studie. „Anhand von Grundbucheinträgen und Wählerlisten zeigen wir, dass die derzeitigen Bewohner eher dazu neigen, ihre Häuser zu verkaufen, wenn Nachbarn der Gegenpartei in der Nähe einziehen, als wenn dies Nachbarn ohne Parteizugehörigkeit oder Nachbarn derselben Partei tun.“
„Wir dokumentieren, dass die Abneigung gegen das Leben in der Nähe von Angehörigen der Gegenpartei ein wichtiger Faktor ist, der die Hausverkaufsentscheidungen von Haushalten beeinflusst. Unser Kausaltest zeigt, dass Haushalte bereit sind, ihre Häuser zu verkaufen und umzuziehen – eine enorm kostspielige Aktivität –, wenn ihnen das Gegenteil geboten wird.“ -Party-Nachbarn“, schrieben sie.
Obwohl davon ausgegangen wird, dass die Zahlen repräsentativ für die Gesellschaft insgesamt sind, beschränkten sich die Daten auf North Carolina. Die Forscher nutzten öffentliche Aufzeichnungen, um sich auf politisch engagierte Bewohner zu konzentrieren. Der Wunsch, wegzuziehen, war sowohl bei Republikanern als auch bei Demokraten zu beobachten.
„Dass wir dort überhaupt eine Bewegung sehen, ist irgendwie überraschend, weil ein Umzug sehr teuer ist“, sagte W. Ben McCartney, Assistenzprofessor für Handel an der McIntire School of Commerce und Fakultätsmitglied des White Ruffin Byron Center for Real der UVA Estate, der die Forschung leitete. „Sie können sich vorstellen, dass Sie, wenn Sie Ihren neuen Nachbarn nicht mögen, einfach noch mehr wütende Tweets oder so etwas verschicken würden.
„Das wichtigste Ergebnis der Studie ist, dass die Wahrscheinlichkeit, dass Menschen, die einen neuen Nachbarn haben, der einer anderen Partei angehört, umziehen, um 3,41 Prozentpunkte höher ist. Das ist eine um 4 % höhere Wahrscheinlichkeit als jemand, dessen neuer Nachbar der gleichen Partei angehört“, sagte er. „Wir schätzen, dass es etwa 1 % aller Umzüge ist. Das scheint vielleicht nicht viel zu sein, aber das sind Tausende von Umzügen pro Jahr.“
John Orellana-Li und Calvin Zhang, Finanzökonomen der Federal Reserve Bank of Philadelphia, unterstützten McCartney bei der Untersuchung.
McCartney sagte, es gebe viele Gründe, warum Menschen in Gemeinden ein- und ausziehen und warum einige Städte und Stadtteile überwiegend republikanisch oder demokratisch seien.
„Es gibt Regionen und Städte und große Teile des Weltraums im ganzen Land, die leuchtend blau und leuchtend rot sein werden, und wir wissen schon vor November, dass Teile von Virginia sehr rot und andere sehr blau sein werden“, sagte McCartney sagte. „Es handelt sich nicht nur um eine Kluft zwischen Land und Stadt. Sie kann auch in einzelne Stadtteile zerfallen.“
Einige Stadtteile locken Bewohner aufgrund von „Annehmlichkeitspaketen“ an, etwa örtliche öffentliche oder private Schulen, Parks oder sogar Restaurants, die Bewohner anziehen, erklärte McCartney. Aufgrund dieser Annehmlichkeiten können Menschen ein- oder ausziehen.
„Es gibt also zwei konkurrierende Theorien darüber, warum es möglicherweise politisch getrennte Städte und bebaute Umgebungen gibt. Einerseits könnte es daran liegen, dass Menschen, die ähnliche Dinge schätzen, am Ende zusammenleben. Oder es könnte daran liegen, dass Menschen nicht gerne leben mit Leuten, die Joe-Biden-Flaggen hissen, oder mit „Let’s Go Brandon“-Aufklebern auf ihrem Auto. Sie denken: „Das will ich nicht jeden Tag sehen, also werde ich umziehen.“ Beides führt letztendlich zu einer politisch getrennten Stadt, allerdings aus zwei sehr unterschiedlichen Gründen.“
Bei der Untersuchung wurde versucht, die Gründe anhand von Immobilientransaktionsinformationen und öffentlichen Aufzeichnungen über politische Zugehörigkeiten in North Carolina zu trennen und die offensichtlichen Gründe auf schlichte Politik zu reduzieren.
„Es ist wirklich schwierig, die möglichen Ursachen in den Daten zu entschlüsseln. Deshalb haben wir das Ausstattungspaket so angepasst, dass der einzige Unterschied zwischen den von uns untersuchten Bewohnern darin bestand, wer den Gegennachbarn bekommt und wer nicht“, sagte McCartney. „Wenn wir sehen, dass die derzeitigen Bewohner die Gegennachbarn mit größerer Wahrscheinlichkeit umziehen, ist das ein erster Beweis dafür, dass etwas an dem neuen Nachbarn der Grund dafür ist, dass sie umziehen.“
McCartney sagte, die Studie zeige, dass die politische Kluft im Land real sei.
„Dies ist daher ein starker Beweis dafür, dass politische Polarisierung nicht nur ein Twitter-Phänomen ist, sondern auch wichtige Lebensentscheidungen beeinflusst“, sagte er.
Mehr Informationen:
W. Ben McCartney et al., Politische Polarisierung beeinflusst die finanziellen Entscheidungen der Haushalte: Belege aus Hausverkäufen, Das Journal of Finance (2024). DOI: 10.1111/jofi.13315