Für Menschen, die sich auf Mietobjekte verlassen, um ein Dach über den Köpfen zu halten, gibt es nur wenige Dinge beängstigender als die Möglichkeit, aus ihrem Zuhause vertrieben zu werden.
Der Mangel an offiziellen Statistiken macht es schwierig, genau zu wissen, wie häufig die Räumungen sind. In den Jahren 2019–20 haben sich 13,8% der privaten Mieter aufgrund ihres Mietvertrags beendet oder nicht erneuert.
Außerdem ein Bericht Oder zwei wissen wir wenig darüber, was passiert, wenn die Haushalte der Möglichkeit konfrontiert werden, vertrieben zu werden oder tatsächlich vertrieben werden.
Unsere Forschung untersucht diese Konsequenzen. Durch eingehende Interviews mit 53 privaten Mietern in New South Wales und Queensland haben wir diese Erfahrungen in Zukunft negativ geprägt. Hier sind vier Themen, die wir identifiziert haben.
1. Schlechte psychische Gesundheit
Die Leichtigkeit, mit der Vermieter die Besetzung eines Mieters beenden können Verschrottung der Räumung ohne Boden In NSW, obwohl solche Räumungen in anderen Staaten und Territorien noch zulässig sind).
Dies war besonders für Mieter mit niedrigem Einkommen so.
Beim Interview war Susan kürzlich aus ihrer Wohnung in Sydney vertrieben worden. Sie war auf die Rente zur Unterstützung der Behinderung für ihr Einkommen angewiesen und lebte in ständiger Angst, vertrieben und obdachlos zu werden. Sie war der Ansicht, dass eine Behinderung und eine nicht englischsprachige Hintergrund ihre Prekarität verschlimmern [the legislation]Es liegt an dem Mieter, die Gesetze aufzunehmen und etwas dagegen zu unternehmen. Und wenn Sie keine dieser Fähigkeiten haben, werden Sie sehr bald auf dem Weg zur Obdachlosigkeit sein […]“
Grace lebte alleine in Sydney. Sie hatte eine Kündigung ohne Grundstück erhalten und war überzeugt, dass sie mit der Erkenntnis ihres Vermieters in Verbindung gebracht wurde, dass er ihre Miete erheblich erhöhen könnte, sobald sie ausgezogen war. Ihre geistige Gesundheit war ernsthaft von der Räumung beeinflusst: „Es war wie aus dem Nichts einfach […] Das war also schrecklich […] Ich versuche immer noch, mich mit diesem Trauma, plötzlich entwurzelt zu werden […] Ich denke, es wird mich wahrscheinlich eine Weile beeinflussen und insbesondere in Bezug auf die Macht, die echte Güter und Vermieter dazu in der Lage sein müssen, dies zu tun. „
2. finanzielle Not
Für viele der einkommensschwachen Mieter waren die finanziellen Auswirkungen auf die Bewehrung schwerwiegend.
Sarah, ihr Ehemann und ihre drei Kinder hatten seit 2013 in Sydney gemietet. Sie schätzte, dass sie seit 2014 mindestens sechs Mal umziehen mussten. Die meisten Bewegungen waren nicht freiwillig. Sie fand die finanziellen Auswirkungen von Räumungen äußerst beunruhigend: „Es sind die Finanzen davon, die am schwierigsten sind […] Wenn Sie sich umziehen lassen, müssen Sie eine Anleihe bereit haben, um an den nächsten Ort zu gehen, bevor Sie Ihre Anleihe zurückerhalten, was ein Mörder ist […] „
Sie skizzierte alle Ausgaben, die jedes Mal aufgetaucht sind, wenn sie von einer Miete zum anderen wechselte: professionelle Reinigungskräfte, Entfernungspersonen und Wartungswartung, die von der Anleihe abgezogen wurden.
Nachdem ihre gemietete Unterkunft verurteilt worden war, hatte Brenda, eine einzige Mutter von zwei Kindern, 48 Stunden Zeit, um von ihrem Mietobjekt in regionalen Queensland zu ziehen. Der Umzug konsumierte ihre Ersparnisse: „Ich hatte 200 Dollar, nachdem ich alle meine Rechnungen bezahlt hatte, um sich zu bewegen. Nachdem ich umgezogen war, war es das. Also hatte ich in der folgenden Woche um alles gekämpft. Für Essen,,,,,,,, […] Bring meinen Sohn zur Schule, meine Tochter. Es war einfach schrecklich. „
3. Abneigung zu beschweren
Das Wissen, dass die Miete irgendwann auf ein unhaltbares Niveau erhöht werden konnte oder sie gebeten werden konnten, evozierte stille Einhaltung zu räumen. Dies führte zu einer Zurückhaltung, sich zu beschweren oder grundlegende Wartung zu beantragen.
Alice war überzeugt, dass sie vertrieben wurde, nachdem sie sich über den schlechten Zustand des Mietobjekts beschwert hatte, den sie, ihr Sohn und Enkel acht Jahre lang in der regionalen NSW gemietet hatten. Das Schlafzimmer ihres Enkels war aufgrund übermäßiger Schimmelpilze unbrauchbar.
Ihr niedriges Einkommen und die Gefahr einer Räumung bedeuteten jedoch, dass sie sich über einen längeren Zeitraum beschwert hatte: „[…] Es ist nur ekelhaft, dass sie [landlords] kann mit dieser Scheiße davonkommen, während er Top -Dollar auflädt, und […] Deshalb habe ich mich nicht beschwert, weil ich zu allen gesagt habe, sobald ich mich beschwere, Hölle zu werfen. […] Wenn ich mich nicht beschwert hätte, wären wir immer noch da […]“
Sarah beschrieb, wie die Familie die Familie akzeptieren musste und nicht protestieren musste: […] Wir ließen ihn 16 Mal in 10 Monaten auf das Grundstück und sagten nichts. „
Wenn sie es nicht länger ertragen und sich beschweren konnten, wurden sie zur Kenntnis genommen, wobei der Vermieter behauptete, er müsse eine Wartung durchführen, bei der das Eigentum frei sein musste.
4. Enden in einem schlechteren Zuhause
Eine häufige Folge der Räumung besteht darin, sich in ungeeignete Unterkünfte mit geringerer Qualität zu bewegen.
Jan und ihr Partner waren ältere Mieter und waren auf staatliche Leistungen für ihr Einkommen angewiesen. Die Auswirkungen der Auswirkungen von ihrer Unterkunft in Queensland, wo sie seit zehn Jahren lebten, waren verheerend. Ihr Partner versuchte Selbstmord, ihre Beziehung zu ihm endete, und sie musste in einem Zelt auf einem Stück Land leben, das ihre Mutter einige Jahre zuvor gekauft hatte: „Unsere Mietunterkunft war unter uns zu Entwicklern ausverkauft und wir mussten es sein und wir mussten es sein und wir mussten es sein, und wir mussten es sein, und wir mussten es sein, und wir mussten es sein, und wir mussten es sein, und wir mussten es sein, und wir mussten es sein, und wir mussten es sein Mit nirgendwo hin.
Es ist klar, dass die Räumung oder die Bedrohung verheerende Auswirkungen auf das Leben der Menschen haben kann.
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Obwohl es einige Bewegungen gab, um die Menge privater Mieter zu verbessern, wie beispielsweise Gesetze, die in einigen Gerichtsbarkeiten die Räumung ohne Grundstück abschwächen, und Mietsteigerungen, die nur einmal im Jahr zulässig sind, müssen noch viel mehr getan werden, um sicherzustellen Amtszeit.
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