Relativ gesehen hat Rotterdam von allen Orten in den Niederlanden die meisten Mietobjekte. In Maasstad sind 53,5 Prozent der Wohnungen für Sozialmieten bestimmt, mehr als in jeder anderen Gemeinde. Auch Vlaardingen punktet mit einem fünften Platz ganz oben auf der Liste.
Laut Zahlen von Statistics Netherlands sind 46,5 Prozent der Wohnungen in Vlaardingen für den sozialen Wohnungsbau bestimmt. Die anderen Gemeinden, die die Top 5 vervollständigen, sind: Amsterdam (50,9 Prozent in dieser Gemeinde bestehen aus Sozialwohnungen), Delft (47,6 Prozent) und Heerlen (46,9 Prozent).
Allerdings gab es bereits früher Kritik an Rotterdams Berechnungsmethode, in deren Folge die Gemeinde fälschlicherweise zu viele Wohnungen ihrem Sozialwohnungsbestand zuordnen würde.
Die Zahlen basieren auf dem Jahr 2019, dem letzten Messzeitpunkt von Statistics Netherlands. Auf nationaler Ebene liegen neuere Zahlen vor. Im vergangenen Jahr waren weniger als 34 Prozent der niederländischen Häuser Sozialwohnungen. 2012 waren es noch mehr als 37 Prozent.
Viele regionale Unterschiede
Anfang dieses Jahres kündigte die niederländische Regierung an, dass sie ein Ziel von 30 Prozent Sozialmietwohnungen pro Gemeinde einführen werde. Allerdings erreicht nicht jede Gemeinde in der Region diesen Wert. Besonders niedrig ist der Anteil in Lansingerland und Westvoorne mit weniger als 20 Prozent Sozialmietwohnungen.
Nach den Spitzenwerten von Rotterdam und Vlaardingen ist der Anteil der sozialen Mietwohnungen an allen bewohnten Wohnungen in Schiedam (43 Prozent), Maassluis (39,7 Prozent) und Capelle aan den IJssel (38 Prozent) aller Gemeinden in der Region am höchsten.
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Mietwohnungen im freien Sektor
Bei Sozialwohnungen darf die Miete eine bestimmte Höhe nie überschreiten. Diese Form der Miete wird daher auch als regulierte Miete bezeichnet. Seit diesem Jahr beträgt die Höchstmiete für Sozialwohnungen 763,47 Euro. 2019 lag diese Sozialmietgrenze noch bei 720,42 Euro. Anders ist dies bei einem Mietobjekt im freien Sektor. Den Mietpreis bestimmt der Vermieter selbst.