Über die letzte Jahrzehnt hat ein Technologiesektor, der die Lebensqualität aller beeinflusst – von unserem Wohnort bis zu dem, was wir in unser Zuhause stellen – einen langen Weg zurückgelegt. Proptech hat unser Leben mit Innovationen wie Smart Homes, AirBnB und der Möglichkeit, über unsere Telefone eine Hypothek zu kaufen und zu sichern, einfacher gemacht.
Es bleiben jedoch große Lücken und Chancen.
Der Markt für Einfamilienhäuser beispielsweise ist enorm. Ungefähr 2 Billionen Dollar Immobilien im Wert von 2021 wurden laut CoreLogic verkauft. Aber der Kauf eines Eigenheims ist immer noch ein unerträglich schwieriger Prozess. Ein Team von Keller Williams identifiziert 180 Dinge, die ein Verkäuferagent tutund selbst diese Liste, so erschöpfend sie auch sein mag, berücksichtigt die vielen anderen Akteure in einer typischen Transaktion nicht vollständig.
Heutzutage ist der Kauf eines Hauses wie ein Hindernislauf: Sie müssen zwischen Hindernissen sprinten und beten, dass Sie die Ausdauer haben, alles zu überstehen. Es sollte nicht so schwer sein. Also lass es uns reparieren. Dies ist ein Aufruf an aktuelle und angehende Proptech-Unternehmer, die Probleme zu lösen, die in der Nähe ihrer Heimat liegen.
Es gab wohl nie einen besseren Moment, um loszulegen. Capital ist auf der Suche nach guten Ideen und qualitativ hochwertiger Ausführung. Im Jahr 2021 schüttete Risikokapital einen Rekord aus 11,7 Milliarden Dollar in Proptech. Obwohl der Markt in diesem Jahr begonnen hat, sich zu verlangsamen, was teilweise auf Faktoren wie die öffentliche Marktentwicklung, Inflation und höhere Zinssätze zurückzuführen ist, besteht nach wie vor ein starkes Interesse der Anleger an großartigen und neuartigen Ideen mit hervorragender Umsetzung.
Wenn niemand Ihr Haus online finden kann, steht es dann wirklich zum Verkauf?
Ein Unternehmen zu gründen ist schwierig, aber wir haben jetzt einen Weg für Proptech, gesäumt von Geldgebern und Beratern, der Unternehmer über frühe Hindernisse hinweg zur Reife und tiefen Marktdurchdringung führen kann.
Proptech kann viele grundlegende Probleme beim Eigenheimkauf lösen
Proptech hat immer noch grundlegende Probleme zu bewältigen, darunter eines der häufigsten: den Kauf eines Eigenheims.
Im Folgenden sind acht Schwachstellen beim Hauskauf mit hoher Hebelwirkung aufgeführt, die nicht ausreichend angegangen wurden. Aufgrund der enormen Größe der Wohnungswirtschaft werden selbst geringfügige Verbesserungen in einigen dieser Bereiche begeistert begrüßt und große Sprünge nach vorne großzügig belohnt.
Erschwinglichkeit von Wohnraum
Die Herausforderung: Viele Amerikaner können kein Einfamilienhaus besitzen, egal wie lange und wie klug sie sparen. Hohe Baukosten, eine starke Nachfrage, die die Preise bei relativ geringem Angebot in die Höhe treibt, und niedrige Einkommen können Wohneigentum erschweren oder unmöglich machen.
Dies ist nicht nur für einkommensschwache Haushalte ein Problem. Der Housing Affordability Index der National Association of Realtors, der misst, inwieweit sich eine Familie mit dem Durchschnittseinkommen monatliche Hypothekenzahlungen für ein Haus zum Durchschnittspreis leisten kann, zwischen April 2021 und April 2022 um 30 % gefallen. Das Wohnen nimmt einen größeren Prozentsatz des Einkommens der Amerikaner ein.