Neue Forschungsergebnisse zeigen, wie COVID-19 die Umzugsabsichten der Amerikaner verändert hat

Scheidung. Jobwechsel. Naturkatastrophen. Eine Änderung der finanziellen Ressourcen. Aufs College gehen. Näher bei den Familienmitgliedern sein wollen.

Dies sind nur einige der traditionellen Gründe, warum Amerikaner ihre Sachen packen und umziehen.

Ein nicht traditioneller Grund für den Umzug war die COVID-19-Pandemie, die ab März 2020 erhebliche Auswirkungen auf alle Aspekte des Lebens der Amerikaner hatte. Vor diesem Hintergrund hat Xialu Liu, Professor für Management Information Systems (MIS) an der Das Fowler College of Business an der San Diego State University und Lei Lei, Professor für Soziologie an der Rutgers University, analysierten die von Google Trends gesammelten Daten, um zu beurteilen, wie die Pandemie die Entscheidungen der Amerikaner, den Wohnsitz zu wechseln, verändert haben könnte.

Die Gedanken, der Pandemie-Sperre zu entkommen, waren hoch

Um die Absichten der Personen zu messen, die einen Umzug in Betracht ziehen, griffen die Forscher auf Google Trends zu, um Internetsuchen anhand von Schlüsselwörtern oder Phrasen zu identifizieren, die mit Wohnungswechseln (wie „Immobilienmakler“, „Haus zur Miete“ oder „Umzugsunternehmen“) verbunden sind ein vorübergehender Umzug (z. B. eine Reise nach Florida oder Hawaii) zwischen Januar 2011 und Februar 2021.

Sie stellten fest, dass die Gedanken der Amerikaner über einen vorübergehenden Umzug in den ersten Monaten der Pandemie-Sperrung von März bis April 2020 stark anstiegen. Aber während die Zahl der Amerikaner, die über einen kurzfristigen Umzug nachdenken, um über 40 % gestiegen sein mag, ist die Zahl der Menschen, die suchen, gestiegen Immobilienkäufe und Wohnungsmieten gingen im gleichen Zeitraum um 20-30 % zurück.

Irgendwann legte sich die Panik

„Der Mangel an Wissen, das Gefühl der Unsicherheit und die Angst vor der Krankheit haben möglicherweise ein gewisses Maß an weit verbreiteter Panik verursacht und die Menschen in Gebieten mit hoher Bevölkerungsdichte dazu veranlasst, dem zu entkommen, was sie als erhöhte Exposition gegenüber COVID und gesellschaftlichen Einschränkungen empfanden“, sagte Liu. „Aber diese Gefühle ließen bald nach, als in den meisten Bundesstaaten Sperren und Anordnungen zum Bleiben zu Hause eingeführt wurden. Darüber hinaus hemmte das Infektionsrisiko den Haussuchprozess in den ersten Monaten der Pandemie, was dazu führte, dass Immobilienverkäufe und -vermietungen während dieser Zeit zurückgingen gleiches Intervall.“

Während die Häufigkeit der Suche nach vorübergehenden Umzügen Ende April 2020 um 30-50 % zurückgegangen war, war es bei denjenigen, die dauerhaftere Wohnlösungen suchten, genau das Gegenteil. Ab Juni 2020 stieg die Zahl der Personen, die sowohl Immobilien kaufen als auch mieten wollten, erheblich an (22-24 %) und blieb bis zum Abschluss der Recherche im Februar 2021 hoch. Die einzige Ausnahme waren Personen, die den Suchbegriff „Wohnungen zur Miete“ verwendeten. die auf das Niveau vor der Pandemie zurückkehrten, während die Suche nach Mietwohnungen um 15,65 % zunahm.

Die vorübergehende Flucht wich dem Gedanken an eine dauerhafte Umsiedlung

„Im Juni 2020 deuteten die Daten von Google Trends darauf hin, dass mit zunehmendem Wissen der Amerikaner über die Krankheit – und als Unternehmen und Einrichtungen begannen, sich anzupassen und wieder zu öffnen – die Suche nach Wohnungskäufen und -mieten zunächst deutlich zunahm“, sagte Liu . „Da die Reaktionen auf die Pandemie in verschiedenen Gebieten des Landes unterschiedlich waren, zogen viele Menschen in Gebiete, die zu ihrem Lebensstil passen. Einige Menschen sind beispielsweise umgezogen, um strenge Sperren zu vermeiden, während andere möglicherweise umgezogen sind, um der notwendigen medizinischen Versorgung näher zu sein.“

Die Forscher stellten auch fest, dass Bildungsanforderungen und Arbeitsbedingungen die Amerikaner möglicherweise dazu veranlasst haben, auch einen dauerhaften Umzug in Betracht zu ziehen. „Da viele Menschen von zu Hause aus arbeiten und lernen, wurden die Einschränkungen, die sie an ein physisches Büro oder eine Schule binden, beseitigt“, sagte Liu. „Dies ermöglichte ihnen, eine breitere Palette von Standorten und Wohnmöglichkeiten in Betracht zu ziehen, die ihren sich entwickelnden Bedürfnissen entsprachen.“

Die familiären Bindungen waren tief

Die einzige Suche, die nach Beginn der Pandemie nie schwankte, war die Zunahme (rund 50 %) der Personen, die bei ihren Eltern oder einer anderen Familie einziehen wollten, was zwischen März 2020 und Februar 2021 keine signifikante Veränderung zeigte. Die Forscher stellten dies fest Dies könnte darauf zurückzuführen sein, dass College-Studenten nach Hause gezogen sind oder erwachsene Kinder nach Möglichkeiten gesucht haben, ihre Eltern aus den Alterseinrichtungen zu entfernen.

Als ihre Forschung abgeschlossen war, kamen die beiden Professoren zu dem Schluss, dass, während nur die Suchanfragen nach „Mit der Familie einziehen“ seit März 2020 konstant höher blieben, die Schwankungen bei der Suche nach vorübergehenden oder dauerhaften Umzügen einen Einblick in die Denkprozesse der US-Bürger in Bezug auf ihre Wohnbedürfnisse und bieten Die Vorschriften rund um die COVID-19-Protokolle haben sich weiterentwickelt.

Vielleicht, vielleicht auch nicht

Schließlich kamen sie auch zu dem Schluss, dass Google Trends zwar eine Absicht zum Umzug anzeigte, aber nicht alle, die umziehen wollten, dies auch taten.

„Wohnungsinventar, Preis, Beschäftigungsfaktoren und andere Faktoren spielen bei der Umzugsabsicht im Vergleich zu einem tatsächlichen Umzug eine Rolle“, sagte Liu. „Theoretisch betrachten Wissenschaftler Wohnmobilität als einen mehrstufigen Prozess, obwohl der eigentliche Prozess nichtlinear und viel chaotischer sein könnte. Mit anderen Worten, Wünsche oder Absichten, umzuziehen, können – oder auch nicht – schließlich zu einem tatsächlichen Umzug führen.“

Die Studie ist erschienen in Bevölkerung, Raum und Ort.