Der in Menlo Park, Kalifornien, ansässige Social-Media-Riese sagte, er prüfe auch Mietverträge für andere Bürogebäude im Raum Seattle. Ein weicher Markt ist eine Phase im Wirtschaftszyklus, die durch mehr Verkäufer als Käufer und niedrige Preise gekennzeichnet ist.Die Seattle Times sagte am selben Tag, das in Redmond ansässige Microsoft bestätigte Berichte, dass es seinen Mietvertrag für das 26-stöckige City Center Plaza in Bellevue nicht verlängern werde, wenn dieser Mietvertrag im Juni 2024 endet.
Die Seattle Times sagte, die Ankündigungen kommen, da die anhaltende Popularität von Fernarbeit und eine Verlangsamung der Technologie mit massiven Entlassungen die Nachfrage nach Büroflächen in Seattle und anderswo verringert haben.Laut der Tageszeitung haben sowohl Meta als auch Microsoft die Fernarbeit angenommen und gleichzeitig ihre Belegschaften reduziert, während der Technologiesektor in Ohnmacht fällt. Im November kündigte Meta die Entlassung von 726 Arbeitern im Raum Seattle an.Meta-Sprecher Tracy Clayton sagte der Seattle Times, dass die Leasingentscheidungen in erster Linie durch die Umstellung des Unternehmens auf Remote- oder „verteilte“ Arbeit bedingt waren. Aber er räumte ein, dass Meta „angesichts des Wirtschaftsklimas“ auch „versuchte, … finanziell umsichtig zu sein“.Meta besetzt derzeit den gesamten Arbor Block 333 in Seattle und hätte den gesamten Block 6 besetzt, der später in diesem Jahr eröffnet werden soll. Das Unternehmen hat immer noch Büros in 29 Gebäuden und fast 8.000 Mitarbeiter in der Gegend von Seattle, die nach wie vor das zweitgrößte technische Zentrum des Unternehmens außerhalb seines Hauptsitzes in Menlo Park ist, sagte Clayton.Ein Microsoft-Sprecher bezeichnete seine Entscheidung für City Center Plaza als Teil einer laufenden Bewertung des Immobilienportfolios des Unternehmens, „um sicherzustellen, dass wir einen außergewöhnlichen Arbeitsplatz bieten und eine bessere Zusammenarbeit und Gemeinschaft für unsere Mitarbeiter schaffen“.Die Entscheidung für das City Center Plaza fällt auch inmitten einer massiven Umgestaltung von Microsoft Redmond Campus, von dem ein Teil Ende 2023 fertiggestellt sein wird. Die Nachrichten vom Freitag fügten der Tageszeitung jedoch hinzu, dass die ohnehin schon pessimistische Prognose für den Büromarkt im Raum Seattle noch mit wirtschaftlichem Gegenwind und der schleppenden Rückkehr von Remote-Büroangestellten zu kämpfen habe.Dieser Kampf ist am deutlichsten in der Innenstadt von Seattle, wo laut einem neuen Bericht der gewerblichen Immobilienagentur Colliers der Gesamtbüroleerstand jetzt bei 25 Prozent liegt.Die Seattle Times sagte, dass selbst nicht vakante Büros aufgrund von Fernarbeit oft halb leer sind. Seit letztem Sommer sind in der Innenstadt von Seattle nur noch rund 40 Prozent der Arbeiter vor der Pandemie anwesend, laut Handy-Standortdaten von Placer.ai, die von der veröffentlicht wurden Verband der Innenstadt von Seattle.