Die Winkelwalhalla Mall of the Netherlands zog in den ersten zwölf Monaten, in denen sie ohne Corona-Einschränkungen geöffnet war, mehr als 15,5 Besucher an. Und das Mega-Einkaufszentrum in Leidschendam meint, es könnten noch mehr sein, vor allem abends.
Während die Einkaufsabende in den Innenstädten so gut wie tot sind, glaubt Jurn Hoeksema, Direktor der Mall, dass man abends noch Geld verdienen kann. „Bei uns wissen die Leute, dass jeden Tag bis acht Uhr geöffnet ist. In den Innenstädten ist das anders, da hat der eine Laden geöffnet und der andere nicht.“
Die Mall of the Netherlands gehört Westfield, das Einkaufszentren in elf weiteren Ländern betreibt. „Da sehen wir, dass es funktioniert, abends geöffnet zu haben.“ Käufer verbringen durchschnittlich drei Stunden in der Mall in Leidschendam. Neben ein paar hundert Geschäften gibt es hier auch ein Kino, Gastronomie, ein paar große Supermärkte, einen Bäcker, einen Metzger und einen Gemüsehändler.
Das Einkaufszentrum erinnert an die Mega-Malls, die wir vielleicht aus den USA oder Dubai kennen, und hat ein fast unholländisches Aussehen. Besucher durchstöbern durchschnittlich neun Shops. Und sie streifen nicht nur umher, sondern geben auch Geld aus. „In mehr als einem Drittel der Läden gehen sie rein“, sagt der Direktor.
Im Gegensatz zu vielen Innenstädten hat die Mall in Sachen Leerstand nichts zu bemängeln. Laut Hoeksema ist das Unternehmen daran nicht schuld. „Wir besitzen auch Stadshart Zoetermeer, das relativ nah ist. Die Geschäfte in den Haupt- und Seitenstraßen laufen dort gut. Man sieht – und das sieht man öfter – dass Einkaufsviertel an den Rändern und in einigen kleinen Städten zu kämpfen haben haben.“
Das liegt seiner Meinung nach unter anderem daran, dass Dutzende von Immobilieneigentümern in Einkaufsvierteln aktiv sind und jeder seine eigenen Interessen hat. „Das macht es schwierig, Dinge zu erledigen. Wir haben als Eigentümer das Sagen, aber wir haben es mit 250 Mietern zu tun.“