Messbarein Startup, das eine Plattform für Umwelt-, Sozial- und Governance-Daten (ESG) im Immobilienbereich entwickelt, gab heute bekannt, dass es in einer Serie-D-Finanzierungstranche unter der gemeinsamen Leitung von Energy Impact Partners und Sway Ventures 93 Millionen US-Dollar eingesammelt hat.
Die Runde, die Measurabl-CEO Matt Ellis als überzeichnet bezeichnete, brachte die Gesamteinnahme des Unternehmens auf über 170 Millionen US-Dollar. Unter den anderen Teilnehmern waren Moderne Ventures, WVV, Suffolk Construction, Broadscale, Camber Creek, Salesforce Ventures, Building Ventures, Constellation Technology Ventures, Concrete Ventures, RET Ventures, Colliers und Lincoln Property Company.
„Diese Finanzierung ermöglicht es Measurabl, seine marktführenden ESG-Technologien weiter zu verbessern, in neue Regionen zu expandieren und sicherzustellen, dass die Immobilienbranche über die Investment-Grade-Daten verfügt, die für den Übergang in eine nachhaltige, profitable Zukunft für alle erforderlich sind“, sagte Ellis gegenüber Tech in einem E-Mail-Interview .
Measurabl wurde 2013 von Ellis, dem ehemaligen Direktor für Nachhaltigkeitslösungen bei CBRE, dem Dienstleistungs- und Investmentunternehmen für Gewerbeimmobilien, gegründet und reitet auf der Welle der Startups im ESG-Sektor, die ernsthafte Risikokapitalgeber anziehen. Measurabl bietet Tools für die Verwaltung, das Benchmarking, die Berichterstattung und die Verfolgung der Nachhaltigkeit eines Immobilienunternehmens, vom Betrieb auf Gebäudeebene bis hin zu Vorstandssitzungen und Kapitalmarktaktivitäten.
Die Technologie von Measurabl kann beispielsweise die Erfassung von Strom-, Wasser-, Kraftstoff-, Bezirks- und Abfalldaten von Versorgungsunternehmen automatisieren. Oder es kann neben Umweltdaten auch Sozial- und Governance-Dokumente verwalten.
„Measurabls … Lösungen sind von entscheidender Bedeutung für Unternehmen, die ihre Abläufe rationalisieren und sich in einer zunehmend datengesteuerten Welt einen Wettbewerbsvorteil verschaffen möchten“, sagte Brian Nugent, General Partner bei Sway Ventures, in einer per E-Mail gesendeten Erklärung. „Auf dem Weg der Immobilienbranche in eine nachhaltigere Zukunft wird der innovative Ansatz von Measurabl zur Datenverwaltung für die Bereitstellung von Berichten und Analysen auf Investment-Grade-Niveau von entscheidender Bedeutung sein. Dabei geht es nicht nur um die Einhaltung von ESG-Standards; es ist eine finanzielle Notwendigkeit.“
Laut einem Dow Jones UmfrageESG-Investitionen werden sich den Prognosen zufolge in den nächsten drei Jahren mehr als verdoppeln und bis 2025 15 % aller Investitionen ausmachen. Allerdings gibt es in den USA in jüngster Zeit politischen Gegenwind, etwa einen von den Republikanern im Senat und im Repräsentantenhaus angeführten Versuch, eine Regelung des Arbeitsministeriums aufzuheben, die Altersvorsorgepläne zulässt Wenn Unternehmen bei Anlageentscheidungen ESG-Faktoren berücksichtigen, drohen das Marktwachstum zu bremsen.
Ein typisches Beispiel: Den Angaben zufolge haben Anleger in den letzten Monaten des Jahres 2022 fast 6,2 Milliarden US-Dollar mehr aus nachhaltigen Fonds abgezogen, als sie investiert haben Morgen Stern.
Die erfolgreiche Finanzierung von Measurabl lässt jedoch darauf schließen, dass weiterhin Interesse an ESG besteht. Die Dynamik des Unternehmens hatte höchstwahrscheinlich etwas damit zu tun; Measurabl hat über 1.000 Kunden und wird angeblich von 40 % der weltweiten Immobilien-Asset-Manager genutzt.
Ein weiterer Faktor, der für Measurabl spricht, ist der zunehmende Änderungsdruck auf dem Immobilienmarkt – häufig in Form von CO2-Emissionsgesetzen auf kommunaler Ebene. (Laut einem QuelleImmobilien verursachen etwa 39 % der gesamten weltweiten Emissionen – ein Großteil davon entsteht durch die Herstellung von Materialien, die in Gebäuden verwendet werden, der Rest durch die Gebäude selbst und die Energieerzeugung für den Betrieb der Gebäude. Schätzungen der UN-Klimakonferenz COP26 gehen von 14 Billionen US-Dollar aus der Gebäude werden in den nächsten 20 Jahren nicht versicherbar sein, wenn sie nicht den Klima- und Effizienzstandards entsprechen.
„Measurabl ist die weltweit am weitesten verbreitete ESG-Datenmanagementplattform für Immobilien“, sagte Ellis. „[Customers use it to] Gebäude dekarbonisieren, physische Klimarisiken mindern, Vorschriften einhalten und Nachhaltigkeitsrisiken bei Immobilientransaktionen übernehmen.“