Kanada erlebt eine Krise der Erschwinglichkeit von Wohnraum. In den letzten 20 Jahren sind die Immobilienpreise doppelt so schnell gestiegen wie das Einkommenswachstum. Teilweise angeheizt durch dramatische Zinserhöhungen sind auch die Mietpreise in den letzten Monaten stark gestiegen. Im März 2023 stieg die Jahresmiete um 9,7 Prozent.
Junge Erwachsene gehören zu den Gruppen, die am stärksten von der Wohnungsnot betroffen sind. Jeder fünfte junge Erwachsene lebt in unbezahlbarem Wohnraum und gibt 30 Prozent oder mehr seines Einkommens vor Steuern für Wohnkosten aus.
Steigende Wohnkosten, sinkende Reallöhne Und zunehmende Arbeitsplatzinstabilität wurden als Hauptgründe für den eingeschränkten Zugang junger Erwachsener zu bezahlbarem Wohnraum identifiziert.
Während dieser Zeit hat Kanada auch die Diversifizierung der Lebensformen junger Erwachsener erlebt. Mehr junge Erwachsene leben bei ihren Eltern, der Großfamilie oder Mitbewohnernvor allem weil die Mittel zur Deckung hoher Wohnkosten stärker gebündelt werden müssen.
Die Lebenssituation eines jungen Erwachsenen ist das Produkt seiner Fähigkeit, in eine wirtschaftliche Rolle als Erwachsener überzugehen und während Finanzkrisen Zugang zu privaten Sicherheitsnetzen zu erhalten.
Die Diversifizierung der Lebensbedingungen junger kanadischer Erwachsener während der Krise der Erschwinglichkeit von Wohnraum wirft zwei Fragen auf. Erstens, wer unter den jungen Erwachsenen hat das höchste Risiko, unbezahlbaren Wohnraum zu haben? Zweitens, inwieweit verringert das Zusammenleben mit einer Familie oder Mitbewohnern das Risiko junger Erwachsener, unbezahlbaren Wohnraum zu haben?
Wohnsituation junger Erwachsener
Unsere Studie befasst sich mit diesen Fragen, indem es die Variationen des Risikos junger Erwachsener, unbezahlbaren Wohnraum zu haben, entsprechend ihrer Lebensumstände dokumentiert. Wir konzentrieren uns auf junge Erwachsene zwischen 25 und 34 Jahren.
Wir zeigen, dass junge Erwachsene, die allein mit ihren Kindern leben, das höchste prognostizierte Risiko haben, unbezahlbaren Wohnraum zu haben. Über die Hälfte der in Kanada geborenen jungen Erwachsenen, die allein mit ihren Kindern leben, leben in unbezahlbaren Wohnungen. Alleinlebende folgen knapp an zweiter Stelle: 38 Prozent der jungen Erwachsenen, die alleine leben, tun dies.
Das Leben bei Eltern, Großfamilien oder Mitbewohnern verringert das prognostizierte Risiko junger Erwachsener, unbezahlbaren Wohnraum zu haben. Allerdings ist die Schutzwirkung des Wohnens bei den Eltern oder der Großfamilie größer als die des Wohnens bei Mitbewohnern. Beispielsweise leben sieben Prozent der in Kanada geborenen jungen Erwachsenen, die bei ihren Eltern leben, in unbezahlbaren Wohnungen, verglichen mit 16 Prozent der jungen Erwachsenen, die bei Mitbewohnern leben.
Ungleiche Risiken basierend auf dem Geburtsstatus
Viele im Ausland geborene junge Erwachsene kommen ohne ihre Eltern oder ohne erweiterte Familie in Kanada nach Kanada. Daher sind diese jungen Erwachsenen möglicherweise nicht in der Lage, Ressourcen mit Eltern oder Verwandten zusammenzulegen, um die Wohnkosten zu decken.
Aufgrund von Diskriminierung auf dem Arbeitsmarktandere haben möglicherweise keinen Zugang zu den finanziellen Mitteln, die für die Gründung eines unabhängigen Haushalts erforderlich sind. Sie haben möglicherweise auch weniger soziale Bindungen in Kanadawas bedeutet, dass sie nur begrenzten Zugang zu Informationen über freie Wohnungen haben.
Unsere Ergebnisse zeigen, dass im Ausland geborene junge Erwachsene im Allgemeinen eher als in Kanada geborene mit den gleichen Lebensumständen in unbezahlbaren Wohnungen leben. Fünfzehn Prozent der im Ausland geborenen und sieben Prozent der in Kanada geborenen jungen Erwachsenen, die bei ihren Eltern leben, leben in unbezahlbaren Wohnungen.
Eine Ausnahme bilden diejenigen, die allein mit ihren Kindern leben. Im Ausland geborene junge Erwachsene, die nur mit ihren Kindern leben, leben mit geringerer Wahrscheinlichkeit als ihre in Kanada geborenen Altersgenossen in unbezahlbarem Wohnraum. Dies liegt zum Teil daran, dass ein höherer Anteil der im Ausland geborenen Alleinerziehenden bereits verheiratet war.
Besonders besorgniserregend ist, dass im Ausland geborene junge Erwachsene, die Probleme mit der Unerschwinglichkeit von Wohnraum haben, mit unverhältnismäßig größerer Wahrscheinlichkeit äußerst unbezahlbaren Wohnraum haben und mindestens die Hälfte ihres Einkommens vor Steuern für Wohnraum ausgeben.
Verringerung der Anfälligkeit für Wohnraum
Kanada implementiert seine Nationale Wohnungsbaustrategie, das darauf abzielt, mindestens 82 Milliarden US-Dollar zu investieren, um den Wohnungsbedarf der Kanadier zu decken. Innerhalb dieser Strategie Junge Erwachsene wurden als eine der Gruppen mit den meisten ungedeckten Wohnbedürfnissen identifiziert.
Bei der Umsetzung dieser Strategie sollte die kanadische Regierung das Angebot an erschwinglichen Wohneinheiten erhöhen, die den Wohnbedürfnissen junger Erwachsener in Kanada entsprechen.
Insbesondere sollte die Regierung erschwinglicheren Wohnraum schaffen, in dem junge Erwachsene untergebracht werden können, die allein oder nur mit ihren Kindern leben. Dadurch wird das Risiko junger Erwachsener, unbezahlbaren Wohnraum zu haben, und die Belastung, die dies den Familien auferlegt, verringert, indem sie gezwungen werden, den Wohnbedarf junger Erwachsener zu subventionieren.
Um die wirtschaftliche Erholung nach der Pandemie voranzutreiben, Kanada will bis 2025 jährlich 500.000 neue Einwanderer aufnehmen. Immigration and Settlement Services sollten erwägen, mehr Ressourcen bereitzustellen, um den Wohnungsbedarf dieser Neuankömmlinge in Kanada zu decken.
Dadurch werden Immigranten davor geschützt, unbezahlbaren Wohnraum zu haben und dies zu gewährleisten Die Erschwinglichkeit von Wohnraum in Kanada erodiert nicht weiter. Der Zugang zu bezahlbarem Wohnraum wird ein Umfeld schaffen, in dem junge Erwachsene und alle Kanadier aufblühen können.
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