Die Hauspreise in unserem Land sind im April im Vergleich zum Vorjahr um durchschnittlich 19,7 Prozent gestiegen, berichteten Statistics Netherlands (CBS) und das Grundbuchamt am Montag. Das sind 0,2 Prozentpunkte mehr als die 19,5 Prozent im März. In den drei Monaten davor stiegen die Preise jeden Monat weniger stark. Es scheint also, dass der Wohnungsmarkt in ruhigeres Fahrwasser eintritt.
Seit Beginn der Corona-Krise steigen die Preise für selbstgenutztes Wohneigentum immer schneller. Waren es im Januar 2020 noch 6,3 Prozent mehr, waren das im Januar dieses Jahres bereits mehr als 21 Prozent. Im Februar und März schwächte sich der Anstieg ab und stabilisierte sich im April bei 19,7 Prozent.
Ein wichtiger Grund für diese Abkühlung ist, dass die Lohnerhöhungen nicht mit den Immobilienpreisen Schritt halten. „Die Tariflöhne sind in den letzten Monaten nicht stark genug gestiegen, um mit der Preissteigerung von Eigenheimen in Kombination mit den steigenden Hypothekenkosten Schritt zu halten“, erklärte Paul de Vries vom Grundbuchamt zuvor.
Es ist schwierig vorherzusagen, was in den kommenden Monaten mit den Immobilienpreisen passieren wird, aber der Anstieg wird sich voraussichtlich für eine Weile abschwächen. Ein Rückgang entspricht nicht direkt den Erwartungen.
15.972 Wohnungen wurden im April verkauft. Das sind 16 Prozent weniger als im Vorjahresmonat.