Für die Beantragung von Baugenehmigungen sind oft umfangreiche Anträge erforderlich, was für Bauträger und Unternehmen unvorhersehbare Zeitpläne mit sich bringt. Es gibt Zehntausende von Gerichtsbarkeiten – jede mit ihren eigenen Formularen und Antragsverfahren für Baugenehmigungen.
Ben Allen weiß ein oder zwei Dinge über Genehmigungen. Während er die Geschäftserweiterung und -strategie bei Gopuff leitete, wurde Allen damit beauftragt, Gopuff Kitchens, Gopuffs Versuch einer Geisterküche, an Hunderten von Standorten in den USA zu eröffnen.
Das größte Hindernis für sein Team sei die Einholung der erforderlichen Baugenehmigungen gewesen, sagte Allen.
„Der Genehmigungsprozess für Entwickler, Bauherren und Behörden ist größtenteils veraltet und manuell“, sagte er gegenüber Tech. „Beispielsweise akzeptieren oder prüfen einige Verwaltungsorgane Genehmigungspläne nur an einem bestimmten Wochentag zu bestimmten Zeiten. Ohne die Einführung einer Lösung zur Rationalisierung dieses Prozesses würden viele Städte in einem zeitaufwändigen und kostspieligen Kreislauf der aktuellen Genehmigungsverfahren stecken bleiben.“
Nachdem er Gopuff verlassen hatte, wurde Allen inspiriert, mit James Gallagher, einem ehemaligen Kollegen bei Gopuff, an einer Lösung des Rätsels zu arbeiten. Vor zwei Jahren starteten die beiden Grünlichteine Plattform, die versucht, den Genehmigungsprozess für Kunden in mehreren Rechtsräumen zu standardisieren.
Mithilfe der Plattform können die Kunden von Greenlite – zu denen heute Einzelhändler und Schnellrestaurants sowie Bauträger und Fertighausbauer zählen – Bauplanprüfungen fast ausschließlich über Software durchführen. Konkurrenzunternehmen wie PermitFlow, Accela und Tyler Technologies bieten diese Möglichkeit ebenfalls an, doch Gallagher argumentiert, dass sie eher „antragsorientiert“ und einfacher seien.
„Greenlite bietet eine Lösung zur digitalen Planprüfung, die Genehmigungen tatsächlich schneller und transparenter liefert“, erklärte Gallagher, CEO von Greenlite. Er fügte hinzu, dass Greenlite auch berechtigt sei, Baupläne zu prüfen und Gebäudeinspektionen in rund 2.000 Gerichtsbarkeiten durchzuführen.
Einige Orte und Gemeinden, wie Miami, erlauben es Bauunternehmern, anstelle von Planprüfungen und Inspektionen durch die zuständige Behörde eigene private Anbieter (z. B. Greenlite) zu beauftragen. „Die Plattform von Greenlite ist einzigartig, weil sie Bauzeichnungen, Zonen- und Nutzungsdaten, lokale Bauvorschriften und Experten-Compliance-Markups in einer einzigen Datenbank integriert“, fügte Gallagher hinzu.
Über die Umsätze wollte Gallagher keine Auskunft geben. Er behauptete jedoch, dass Greenlite „Dutzende“ von Kunden habe und sich in einer „starken Position befinde, um weiter zu wachsen“.
„Unsere Kunden benötigen ständig Baugenehmigungen und Greenlite ist in der Lage, unsere Kunden auch dann weiterhin zu bedienen, wenn sie aufgrund möglicher Gegenwinde ihre Prioritäten anpassen“, sagte Gallagher. „Insbesondere benötigen unsere Kunden Baugenehmigungen für die Erweiterung neuer Einheiten und auch für die Renovierung, Umgestaltung und Auffrischung bestehender Anlagen.“
Es hilft, dass Risikokapitalgeber dem Unternehmen frisches Kapital zuführen.
Greenlite schloss diese Woche eine von Craft Ventures geleitete Finanzierungsrunde der Serie A über 28,5 Millionen US-Dollar ab, an der sich 53 Stations, Trust Ventures und LiveOak Ventures beteiligten. Damit hat das Unternehmen insgesamt 36,5 Millionen US-Dollar eingeworben. Gallagher sagte, das neue Geld werde Greenlites Marktexpansion und Kundenakquise in Segmenten wie Beherbergung, Industrie und grüne Infrastruktur vorantreiben.
Greenlite hat seinen Sitz in New York und beschäftigt 30 Mitarbeiter. Gallagher rechnet damit, bis Ende des Jahres zehn weitere einzustellen.