Mehr als eine halbe Million Haushalte mit Sozialwohnungen erhalten eine einmalige Mietminderung. Das sind durchschnittlich 57 Euro im Monat. Auch Wohnungsbaugesellschaften werden in den kommenden Jahren Zehntausende zusätzliche Wohnungen bauen. Sie haben vereinbart, sich zu treffen mit Wohnungsbauminister Hugo de Jonge und dem Woonbond.
Die Mietminderung soll für eine Steuerentlastung der Geringverdiener sorgen. Die Kürzung gilt daher auch für Haushalte mit einem Einkommen von höchstens 120 Prozent des sozialen Minimums. Damit kommen 510.000 Haushalte für diese Maßnahme in Frage.
Zudem wurde vereinbart, dass die jährliche Mieterhöhung nicht mehr an die Inflation, sondern an den Tariflohn gekoppelt wird. Die Inflation ist derzeit sehr hoch und das könnte bedeuten, dass auch die Mieten deutlich steigen werden. Stattdessen steigen die Mieten fortan um 0,5 Prozent weniger als die tariflich vereinbarte durchschnittliche Lohnerhöhung, das heißt, die Mieten steigen im Schnitt weniger stark als die Löhne.
300.000 neue Wohnungen im Jahr 2030
Der Minister und die Wohnungsbaugesellschaften haben auch Vereinbarungen über den Bau neuer Häuser getroffen. Von nun an müssen die Wohnungsbaugesellschaften jedes Jahr 30.000 neue Wohnungen bauen. Das ist eine Verdoppelung früherer Vereinbarungen. Damit dürfte sichergestellt werden, dass bis zum Ende dieses Jahrzehnts 250.000 neue soziale Mietwohnungen gebaut werden.
Außerdem müssen die Konzerne bis 2030 weitere 50.000 Häuser bauen, die in den mittleren Mietpreisbereich fallen. Dies betrifft Wohnungen, für die Mieter monatlich 850 bis 1.000 Euro zahlen müssen. Bei der Vergabe eines Teils dieser Wohnungen werden Personen, die aus sozialen Mietwohnungen nachziehen, bevorzugt berücksichtigt. Wo all die 300.000 neuen Häuser stehen sollen, soll bis Ende dieses Jahres klar sein.
Nachhaltigkeit muss schneller sein
Auch im Bereich Nachhaltigkeit wurden Vereinbarungen getroffen. So werden beispielsweise Mietobjekte mit einem Energielabel E, F oder G schneller nachhaltiger. Die Wohnungsunternehmen dürfen die Nachhaltigkeitsmaßnahmen nicht zur Mieterhöhung nutzen. Darüber hinaus ist Geld für die Verbesserung von Mietwohnungen vorgesehen, indem Asbest-, Schimmel- und Feuchtigkeitsprobleme angegangen und der Brandschutz gefördert werden.
Finanziert werden die Pläne, weil Wohnungsbaugesellschaften keine Vermieterumlage mehr zahlen müssen. Dadurch sparen sie 1,7 Milliarden Euro pro Jahr. Die Konzerne investieren dieses Geld daher in niedrigere Mieten, Neubauten und die Verbesserung bestehender Wohnungen.