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Die Zinsen sind immer noch deutlich höher als vor zwei Jahren
Trotz des Rückgangs sind die Hypothekarzinsen immer noch deutlich höher als in der Zeit vor 2022. Damals lagen viele Zinsen jahrelang um oder unter 2 oder sogar 1,5 Prozent. Doch im ersten Halbjahr 2022 stiegen die Zinsen stark an, auf Werte um die 4 Prozent.
Einen erneuten Anstieg gab es Ende letzten Sommers. Wer seinen Zinssatz für zwanzig oder dreißig Jahre festschreiben wollte, zahlte teilweise mehr als 4,7 Prozent. Mittlerweile sind die Zinsen wieder etwas gesunken.
Van Bruggen ist für dieses Jahr optimistisch. „Es muss seltsam sein, wenn die Hypothekenzinsen im Jahr 2024 den Abwärtstrend der letzten zwei Monate nicht fortsetzen“, schreibt das Beratungsunternehmen.
Die Frage ist, wie groß dieser Rückgang sein wird. „Das realistischste Szenario ist aus unserer Sicht ein Rückgang des durchschnittlichen zehnjährigen Festhypothekenzinses auf 3,5 bis 4 Prozent. Und in einem optimistischen Szenario sogar in Richtung 3 Prozent“, schreibt Van Bruggen. Dieser Zinssatz beträgt derzeit 3,98 Prozent, wenn Sie Ihr Haus mit NHG kaufen.