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Noch nicht umgefallen
Viele Hauskäufer und -eigentümer fragen sich wahrscheinlich, ob die Preise weiter fallen werden. Peter Boelhouwer ist Immobilienmarktspezialist an der TU Delft und geht davon aus, dass der Preisverfall noch eine Weile anhalten wird. „Ich gehe davon aus, dass die Preise bis zum Jahresende wieder steigen. Dann kann es aber sein, dass die Zinsen in der Zwischenzeit nicht steigen.“
Auch die Rabobank geht davon aus, dass die Preise in diesem Jahr weiter sinken werden und prognostizierte kürzlich einen Rückgang von mehr als 4 Prozent für das gesamte Jahr 2023. „Wir gehen auch davon aus, dass es nächstes Jahr einen kleinen Rückgang geben wird“, sagt Rabo-Ökonomin Carola de Groot.
Danach rechnet die Bank mit einer Stabilisierung der Preise. Das liegt vor allem daran, dass die Löhne steigen. In den Tarifverträgen wurden in den letzten Monaten Lohnerhöhungen vereinbart, die regelmäßig über 7 Prozent liegen. „Es gibt den Menschen mehr Geld zum Ausgeben und das macht Eigenheime erschwinglicher“, sagt De Groot. „Das bremst den Rückgang der Immobilienpreise.“