Mindestens 31,7 Millionen Euro muss der Verkauf des Grundstücks für Neubauten am Baarnsche Zoom, einem Grundstück an der A1, einbringen. Etwa 500 Wohnungen sollen entstehen.
Seit Februar dieses Jahres sind die Gemeinde Baarn und W&F Investments Eigentümer des Grundstücks. Sie treten nun in den Markt ein, um Projektentwickler und Bauunternehmen für die Quartiersentwicklung zu interessieren. Die Zahl der Bewerber ist auf fünf begrenzt.
Die endgültige Vergabe erfolgt nach dem Sommer. Wer in die Erde schleppt, muss erst einen Bebauungsplan und dann einen Wohnungsbauplan aufstellen. Diese Pläne müssen sich an einen räumlichen Rahmen halten, den der Stadtrat im März 2021 verabschiedet hat. Hinzu kommen 2,5 Hektar Gewerbefläche, eine Erweiterung des angrenzenden Industriegebiets Noordschil.
Der Stadtrat fordert den Bau von mindestens hundert Sozialmietwohnungen, etwa fünfzig Mietwohnungen mittlerer Preisklasse (bis 950 Euro monatlich), mindestens fünfzig Wohnungen maximal 235.000 Euro und mindestens fünfzig Wohnungen maximal 300.000 Euro.
Auch der Stadtrat findet es wichtig, dass das Neubauquartier zu Baarn passt. Beispielsweise soll der Stadtteil einen dörflichen Charakter haben. Die Nachbarschaft muss die nachhaltigste in Baarn werden. 2024 soll mit dem Bau begonnen werden.