In het kort
- Slechts 1,1 procent van de koophuizen is bereikbaar voor alleenstaande met een modaal inkomen.
- Voor tweeverdieners is de situatie verbeterd, met 24,4 procent van de huizen die betaalbaar zijn.
- De hypotheekrente zal naar verwachting dalen en het woningaanbod is gegroeid.
Krijg een melding bij nieuwe verhalen
Doppelverdienern geht es besser als im letzten Jahr
Es gibt gute Nachrichten für die Gründung von Paaren mit zwei Einkommen. Paare mit einem gemeinsamen Einkommen von 72.000 Euro können eine Hypothek in Höhe von 339.000 Euro aufnehmen. Damit sind in den Niederlanden 24,4 Prozent erschwinglich. Im vergangenen Jahr waren es noch 20,2 Prozent.
Dass Zweiverdiener von den sinkenden Immobilienpreisen profitieren, liegt daran, dass ihr Einkommen oft gestiegen ist und dass das Einkommen des zweiten Partners nun zu 100 Prozent bei der Ermittlung der Maximalhypothek zählt. Im vergangenen Jahr waren es 90 Prozent.
Ebenso wie Alleinstehende haben Menschen mit zwei Einkommen in Groningen die besten Chancen. Bis zu 50 Prozent der Häuser sind bezahlbar. Auch in Limburg, Friesland, Zeeland und Drenthe sowie in den Großstädten Den Haag und Rotterdam haben sie eine große Auswahl.
Auch wenn die Situation für Alleinstehende nicht gut ist, sieht De Hypotheker doch Lichtblicke. „Die Hypothekenzinsen werden im Laufe dieses Jahres voraussichtlich leicht sinken“, sagt kaufmännischer Leiter Mark de Rijke. „Außerdem ist das Wohnungsangebot im vergangenen Jahr gewachsen. Aufgrund der Erhöhung der Grunderwerbsteuer und weil Kommunen eine Eigennutzungspflicht einführen, weichen immer mehr Investoren aus dem Feld aus.“