Die Hauspreise in den Niederlanden waren im ersten Quartal 2022 fast 20 Prozent höher als ein Jahr zuvor. Damit gehört unser Land zu den Top 4 der Länder in der Europäischen Union mit dem stärksten Anstieg der Immobilienpreise, laut neuen Zahlen von Statistics Netherlands, Grundbuchamt und Eurostat.
Die Tschechische Republik, Estland und Ungarn liegen in der Liste der EU-Länder mit dem stärksten Anstieg der Immobilienpreise in den ersten drei Monaten dieses Jahres immer noch vor den Niederlanden. Der europäische Durchschnitt war viel niedriger: etwa 10 Prozent.
Allerdings war der Durchschnittspreis für ein bestehendes Eigenheim in den Niederlanden im ersten Quartal dieses Jahres etwas niedriger als im letzten Quartal des Vorjahres. Das geht aus Zahlen des Immobilienverbands NVM hervor.
In der vergangenen Woche wurde deutlich, dass der Rückgang vorerst nur von kurzer Dauer war. Auch im zweiten Quartal waren die Preise höher als in den drei Monaten zuvor.
Weniger Häuser verkauft
In den Niederlanden wurden im ersten Quartal rund 30 Prozent weniger Wohnungen verkauft als im Vorjahresquartal. Es ist das vierte Quartal in Folge, dass die Zahl der verkauften Eigenheime im Vergleich zum Vorjahreszeitraum zurückgegangen ist. Lediglich die Zahl der Neubauten von Eigenheimen stieg leicht um 1,7 Prozent.
Obwohl weniger Häuser verkauft werden, ist der Wohnungsmarkt in den Niederlanden immer noch ziemlich überhitzt. So sind Käufer nach wie vor bereit, deutlich mehr als den geforderten Preis zu bieten: Für vier von fünf Eigenheimen wurde in den ersten drei Monaten dieses Jahres mehr als der geforderte Preis bezahlt.