Die zunehmende Obdachlosigkeit in ganz Australien überfordert die Kapazitäten der Dienste, Nothilfe anzubieten. Neue Beweise in der Australischer Obdachlosenmonitor 2024Die heute veröffentlichte Studie bestätigt, dass die Obdachlosigkeit in den meisten Teilen des Landes deutlich über das Niveau vor der Pandemie gestiegen ist.
Ergänzend zu den Ergebnissen des Berichts aus einer Umfrage unter Kommunalverwaltungen meldet die Mehrheit der Obdachlosenhilfeagenturen auch, dass die Zahl der Menschen, die Hilfe suchen, allein in den letzten 12 Monaten „deutlich gestiegen“ ist.
Ein Großteil dieser Eskalation spiegelt wahrscheinlich den schieren Mangel an verfügbaren Mietwohnungen und die außergewöhnliche Mietinflation in ganz Australien seit 2020 wider. Die landesweiten durchschnittlichen Angebotsmieten sind seit März 2020 um 51 % gestiegen. Selbst inflationsbereinigt sind der Anstieg beträgt 29 %.
Ein Willkommen Erhöhung der staatlichen Investitionen im sozialen Wohnungsbau lässt in den nächsten Jahren eine begrenzte Entlastung in Aussicht. Da jedoch keine der jüngsten Ausgabenverpflichtungen weit in die Zukunft reicht und ihnen im Allgemeinen jede evidenzbasierte Logik fehlt, besteht ein hohes Risiko, dass dieser Aufschwung nur von kurzer Dauer sein wird.
Die Agenturen spüren die Belastung
Die jüngsten Marktbedingungen haben einen perfekten Sturm für die Obdachlosendienstagenturen geschaffen. Parallel zum steigenden Bedarf an Krisenhilfe gibt es immer weniger Möglichkeiten, Klienten zu einer sicheren Unterkunft zu verhelfen. Etwa 76 % der Dienste empfanden es Mitte 2024 als „viel schwieriger“, geeignete Wohnungen für Kunden zu finden als ein Jahr zuvor.
Die monatlichen Fallzahlen der Agenturen sind seit 2019–20 um 12 % gestiegen. Auch die durchschnittliche Zeit, die Kunden Support erhalten, ist stark gestiegen: in den fünf Jahren bis 2022–23 um 44 % gestiegen. Dies hat die Agenturen dazu gezwungen, die Aufnahme neuer Kunden, die Hilfe suchen, zu reduzieren.
Der Sektor hat einen Rückstand, sodass die Agenturen Schwierigkeiten haben, die Nachfrage zu decken. Sie haben Anträge auf Hilfe geprüft. Das bedeutet, den Menschen, die bereits obdachlos sind, Vorrang einzuräumen, statt den Menschen, die von Obdachlosigkeit bedroht sind.
Obwohl dies unter den gegebenen Umständen gerechtfertigt ist, beeinträchtigt dies die Fähigkeit der Behörden, Obdachlosigkeit zu verhindern – statt sie zu lindern.
Der Druck auf dem Mietmarkt, der diese Krise anheizt, hat sich deutlich mehr als zwei Jahre nach der Wiedereröffnung Australiens nach der COVID-Krise weiter verschärft.
Diese Probleme wären ohne „außergewöhnliche“ Impulse noch schlimmer gewesen Commonwealth-Mietbeihilfe 2023 und 2024 von Schatzmeister Jim Chalmers genehmigt. In Kombination mit der routinemäßigen Indexierung haben diese Höchstzahlungen um 45 % erhöht seit Anfang 2022.
Die zunehmende Obdachlosigkeit hat auch längerfristige Ursachen
Die Auswirkungen der COVID-19-Störung auf den Wohnungsmarkt haben die Obdachlosigkeit Anfang der 2020er Jahre verschärft. Aber es ist nur die letzte Phase eines viel längerfristigen Trends. Dies liegt daran, dass die Treiber des Problems auf dem Immobilienmarkt nicht (nur) zyklischer, sondern struktureller Natur sind; das heißt, es ist in die Funktionsweise des Systems integriert.
Wohnungsnachfrage und Marktangebot stimmen seit Jahrzehnten nicht überein. Infolgedessen sind die Immobilienpreise weiterhin schneller gestiegen als die Einkommen. Dadurch entsteht Wohneigentum zunehmend außer Reichweite für Mittelverdiener.
Da der Weg von der Privatmiete zum ersten Wohneigentum selbst für Mittel- bis Gutverdiener zunehmend versperrt ist, ist die Nachfrage nach Mietverträgen insgesamt gestiegen. Dadurch steigen die branchenweiten Mietpreise noch weiter an Verringerung der Verfügbarkeit von Mieten, die für Menschen mit geringerem Einkommen erschwinglich sind.
Diese Dynamik des Wohnungsmarktes ist seit den 1990er-Jahren eine der Ursachen für steigenden Mietwohnungsstress und Obdachlosigkeit.
Gleichzeitig wurden diese Tendenzen durch unterstützt Wichtige Steuer- und andere Richtlinieneinstellungen die die Nachfrage nach Wohnraum erhöhen und das Angebot einschränken. Das hat die Bundesregierung versprochen Nationaler Wohnungs- und Obdachlosenplan muss diese Richtlinieneinstellungen anerkennen, analysieren und überdenken.
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Die Regierungen haben begonnen zu reagieren
Als die 2022 Und 2020 Ausgaben des Homelessness Monitor identifizierten, zeichneten sich bereits 2016 in Bundesstaaten wie New South Wales und Victoria Anzeichen für ein verstärktes Engagement für Obdachlosigkeit als politische Priorität bei den Regierungen ab.
Dann, im Jahr 2020, starteten mehrere Staaten groß angelegte Maßnahmen, die weithin begrüßt wurden Pandemie-Notunterkunftsprogramme für Menschen, die auf der Straße schlafen, und andere, die obdachlos sind.
In jüngerer Zeit kam es zu einer bemerkenswerten politischen Kehrtwende hervorgehoben durch unsere neue ForschungSowohl Bund als auch Länder haben erhebliche Investitionen in den langfristigen sozialen Wohnungsbau zugesagt.
Diese neue Investition, die zunächst von Victoria und Queensland angeführt wurde, gefolgt vom Commonwealth und NSW, dürfte bis 2030 rund 60.000 neue Sozialwohnungen schaffen, was den mit Abstand größten Zustrom an neuem Bestand in der Branche in diesem Jahrhundert darstellt.
Zumindest für einige Jahre, Ende der 2020er Jahre, könnten die versprochenen Programme – zumindest vorübergehend – den Trend stoppen, dass der Anteil des Sozialwohnungsbaus von über 6 % aller Wohnungen in den 1990er Jahren auf über 6 % zurückging heute knapp 4 %. Dennoch werden etwaige Gewinne im Vergleich zu bescheiden bleiben Ausmaß des ungedeckten Bedarfs. Darauf verweisen die Befürworter von Wohnraum und Obdachlosigkeit gefordert haben Soziale Mietwohnungen sollen 10 % aller Wohnungen ausmachen.
Dennoch dürften wir, zumindest für ein paar Jahre, einen deutlichen Anstieg der Möglichkeiten erleben, obdachlosen Menschen ein sicheres und bezahlbares Zuhause zu verschaffen. Dies wird das Ergebnis einer Flut neu errichteter Sozialeinheiten sein, die die bestehenden Wohnungen ergänzen und neu vermietet werden. Und für die meisten Menschen, denen auf diese Weise geholfen wird, werden dies Häuser sein, die nach modernen Standards entworfen und gebaut wurden.
Australien kann es noch viel besser machen
Problematisch ist jedoch, dass diese Entwicklungen durch eine schrittweise und unzusammenhängende Politikgestaltung zustande kamen. Anders als in Queensland mangelt es an einer klar dargelegten Begründung, einem strategischen Rahmen oder einer evidenzbasierten Skalierung von Sozialwohnungsprogrammen.
Die Notwendigkeit, weiterhin deutlich stärker in den sozialen Wohnungsbau zu investieren als in der jüngeren Vergangenheit, wurde in den meisten Fällen nicht ausdrücklich anerkannt oder anerkannt. Diese Investitionen müssen zumindest ausreichen, um einen erneuten Niedergang des Sektors zu verhindern. Idealerweise sollte es einen entsprechenden Ausbau des sozialen Wohnungsbaus umfassen bekannte langfristige Bedürfnisse.
Es wäre sicherlich logisch, eine entsprechende Absichtserklärung in den von der Regierung versprochenen Nationalen Wohnungs- und Obdachlosenplan aufzunehmen.
Wir können die Obdachlosigkeit nicht messbar verringern und dann verhindern, ohne die Armut zu verringern und den Zugang zu sicheren und bezahlbaren Wohnungen zu erweitern. So wie die aktuelle Situation auf falsche politische Entscheidungen in der Vergangenheit zurückzuführen ist, handelt es sich hierbei um Herausforderungen, die heute durch Kurskorrekturen deutlich angegangen werden könnten.
Dieser Artikel wurde erneut veröffentlicht von Das Gespräch unter einer Creative Commons-Lizenz. Lesen Sie die Originalartikel.