Digitale Zwillingsplattform Matterport hat der Übernahme durch einen seiner Kunden zugestimmt, CoStar, in einem Cash-and-Stock-Deal von 5,50 US-Dollar pro Aktie, der dem Unternehmen eine Unternehmensbewertung von etwa 1,6 Milliarden US-Dollar verleiht. Die Technologie von Matterport hilft Unternehmen dabei, digitale Nachbildungen physischer Räume zu erstellen.
Das Angebot von CoStar stellt einen Aufschlag von satten 212 % gegenüber dem letzten Schlusskurs der Matterport-Aktie dar, bevor der Deal am 22. April bekannt gegeben wurde.
Der Deal scheint eine glückliche Wende für Matterport zu sein, dessen Aktien seit August 2022 unter der 5-Dollar-Marke gehandelt wurden, da das Unternehmen angesichts eines schleppenden Immobilienmarkts und einer allgemeinen makroökonomischen Abschwächung Schwierigkeiten hatte, die Erwartungen der Anleger an das Abonnentenwachstum zu erfüllen. Die Aktie von Matterport wurde vor Bekanntgabe der Transaktion unter 2 US-Dollar pro Aktie gehandelt.
Laut seinem Jahresabschluss 2023 hat das Unternehmen auch im vergangenen Jahr versucht, seine Rentabilität zu verbessern. Allerdings waren die Anleger mit dem Unternehmen nicht zufrieden, dessen Aktien seit dem Börsengang Probleme hatten ein SPAC-Deal im Jahr 2021Laut Bloomberg wurde Matterport auf rund 2,9 Milliarden US-Dollar geschätzt.
Die Aktien von Matterport wurden vor Handelsbeginn am Dienstag bei 4,76 US-Dollar gehandelt – etwas unter dem Dealpreis von 5,50 US-Dollar, was darauf hindeutet, dass die Anleger möglicherweise besorgt sind, dass der Deal von den Aufsichtsbehörden blockiert wird, oder dass sie ihre Wetten absichern, um einen möglichen Rückgang der CoStar-Aktie zu berücksichtigen. da der Deal auch eine aktienbasierte Komponente hat. Allerdings sind die Aktien von CoStar seit der Ankündigung leicht gestiegen, was darauf hindeutet, dass die Anleger mit den potenziellen Vorteilen des Deals zufrieden sind.
Matterport erlangte seit seiner Gründung im Jahr 2011 schnell Bekanntheit, stellte 3D-Bildkameras her, ging aus der Hackerszene von Microsoft Kinect hervor und schloss sich später an Y Combinators Winter 2012-Chart. Seine Dienstleistungen haben im Immobilienbereich trotz der Konkurrenz durch Alternativen wie z. B. deutlich an Bedeutung gewonnen CupixGiraffe360 und Zillow 3D-Startseite.
Die Technologie des digitalen Zwillings findet Anwendung in der Bautechnik und im Versicherungswesen, aber die Nachfrage von Immobilienakteuren ist besonders groß, da die Pandemie den Wechsel von persönlichen Besichtigungen zu virtuellen Besichtigungen beschleunigt hat, sowohl bei Gewerbe- als auch bei Wohnimmobilien.
Abgesehen vom Early-Mover-Vorteil dürften die späteren Entscheidungen des Unternehmens im Zuge der Marktentwicklung eine ebenso wichtige Rolle gespielt haben. Das Unternehmen hat sich darauf ausgeweitet, Kunden bei der Erstellung virtueller Rundgänge auch mit Smartphones zu unterstützen. Und die Hinzufügung von KI mit seiner hauseigenen Lösung, Kortexhat sein Angebot weiter differenziert und seine Daten genutzt, um digitale 3D-Zwillinge zu generieren, die zusätzliche Beschriftungen wie Grundstücksmaße unterstützen.
Die Führung von Matterport veränderte sich im Laufe der Jahre. Sein derzeitiger CEO, der frühere Chief Product Officer von eBay, RJ Pittman, übernahm 2018 die Leitung – die Mittelbeschaffung verlief jedoch recht reibungslos. Im Laufe seines ersten Jahrzehnts sammelte das Unternehmen mehrere Finanzierungsrunden für insgesamt 100.000 US-Dollar 409 Millionen US-Dollargefolgt von seinem öffentlichen Debüt im Jahr 2021.
„CoStar Group und Matterport haben nahezu identische Leitbilder zur Digitalisierung der weltweiten Immobilien“, sagte Andy Florance, Gründer und CEO von CoStar, in einer Erklärung.
CoStar, das eine hat Marktkapitalisierung von 34,84 Milliarden US-Dollarist ein Immobilienschwergewicht, das Marktplätze wie Apartments.com, Homes.com und LoopNet (für Gewerbeimmobilien) betreibt. Dies gibt ihm direkte Einblicke in den Mehrwert, den Matterport für seine Endbenutzer schaffen kann.
Im März 2024 schrieb CoStar in einer Pressemitteilung: „Es gab über 7,4 Millionen Aufrufe von Matterport 3D Tours auf Apartments.com, wobei Verbraucher 20 % mehr Zeit damit verbrachten, sich ein Apartmentangebot anzusehen, als Matterports verfügbar waren.“ Das Unternehmen plant nun, die virtuellen Rundgänge („Matterports“) von Matterport auf Homes.com einzubinden.
Berichten zufolge betrat Florance kurz nach der Ankündigung die Bühne bei einer Immobilienveranstaltung sagte dass Immobilienkäufer beispielsweise Immobilien mit ihren eigenen Möbeln besichtigen können, was es Maklern ermöglicht, mehr Wert zu bieten und ihre Marken zu bewerben.
Es wird sich lohnen, zu verfolgen, was mit den Aktivitäten von Matterport über den Immobilienbereich hinaus geschieht, beispielsweise mit seiner Partnerschaft mit Facebook, um Forschern dabei zu helfen, Roboter in virtuellen Umgebungen zu trainieren.
Der Deal bedarf der behördlichen Genehmigung, aber das ist mehr als nur ein Sternchen: Im Jahr 2020 scheiterte der Versuch von CoStar, RentPath zu übernehmen, durch eine Kartellklage der FTC, und RentPath stattdessen 2021 von Redfin gekauft.