Ab diesem Jahr müssen Tausende von Gebäuden in New York City damit beginnen, ihre CO2-Emissionen zu reduzieren. Doch bevor das passiert, müssen Eigentümer verstehen, wie viel Umweltverschmutzung sie verursachen.
Laut der US Energy Information Administration macht allein Strom 60 % des gesamten Energieverbrauchs in Gewerbegebäuden aus. Es gibt viele Tools, die eine Stromrechnung in geschätzte CO2-Emissionen umrechnen können, aber viele basieren auf groben Schätzungen. Angesichts der zunehmenden intermittierenden Wind- und Solarenergie ist es fast genauso wichtig zu wissen, wann Sie Strom verbrauchen, wie wie viel Sie verbrauchen.
Das ist warum Nullein Startup zur Kohlenstoffverfolgung, hat einen neuen Algorithmus entwickelt, der Gebäudeeigentümern Berichte liefert, die die Kohlenstoffbelastung auf die Stunde genau abschätzen.
Einige Eigentümer, deren Gebäude mit modernen Messgeräten und Sensoren ausgestattet sind, verfügen bereits über diese Daten, viele jedoch nicht. „Bessere Daten werden zu besseren Ergebnissen führen“, sagte John Rula, CTO von Nzero, gegenüber Tech, „aber sie sollten kein Hindernis sein.“
Besonders ärgerlich kann das Problem für eine Klasse von Real Estate Investment Trusts oder REITs sein, die von Anlegern bevorzugt werden und als Triple Net Lease bekannt sind. Der REIT ist für die Emissionen eines Gebäudes verantwortlich, aber da der Eigentümer die Nebenkosten nicht bezahlt, hat er kaum Einblick in die Umweltverschmutzung, die das Gebäude verursacht.
„Sie flehen ihre Kunden an, diese Daten bereitzustellen, aber mit sehr geringem Erfolg“, sagte Rula.
Anhand der Adresse des Gebäudes und aller zusätzlichen Informationen, die der Eigentümer bereitstellen kann, einschließlich der Quadratmeterzahl und der Art der verwendeten Heiz- und Kühlsysteme, kann Nzero Schätzungen erstellen, die seiner Meinung nach genauer sind als die, die die Eigentümer zuvor hatten.
Von dort aus hilft die Software des Unternehmens Gebäudeeigentümern dabei, Upgrades und Nachrüstungen zu identifizieren, die die Emissionen reduzieren und gleichzeitig am kostengünstigsten sind.
„Es gibt all diese verschiedenen Schritte und Hürden, von denen die Datenerfassung eine ist, die Compliance-Berichterstattung eine andere, aber sie sind nicht das Endziel, oder?“ sagte Rula. „Das Endziel besteht darin, die Dekarbonisierung zu fördern und zu beschleunigen.“