Laut einer Untersuchung von Statistics Netherlands (CBS) und dem Grundbuchamt vom Donnerstag wurden im vergangenen Jahr 73 Prozent der Eigenheime über dem Angebotspreis und knapp 20 Prozent zu einem niedrigeren Preis verkauft. 2020 wurde knapp die Hälfte der Häuser über dem geforderten Preis verkauft.
Auffallend ist, dass Häuser im ganzen Land überboten wurden und nicht nur in den großen Städten, wie es in der Vergangenheit der Fall war. Im Jahr 2021 verkauften nur wenige Gemeinden im Durchschnitt unter dem Preis, insbesondere in teuren Gemeinden wie Blaricum, Laren und Wassenaar.
Es wurde auch zunehmend überboten. In siebzehn Gemeinden wurden Häuser für 10 Prozent über dem geforderten Preis gekauft, während dies in den letzten Jahren in keiner Gemeinde vorgekommen ist.
Je mehr Häuser über dem Angebotspreis verkauft werden, desto angespannter ist der Wohnungsmarkt. Dies geht auch aus den Transaktionszahlen hervor. 2014 war ein Haus noch durchschnittlich eineinhalb Jahre auf dem Markt, letztes Jahr waren es im Durchschnitt weniger als zwei Monate. Laut CBS ist das ein absolutes Minimum.
Statistics Netherlands und das Grundbuchamt führten im Auftrag des Innenministeriums die Erhebung über die Spannungen auf dem Markt für selbstgenutztes Wohneigentum durch.