Der Bau bekommt oft ein schlechter Ruf als eine der „Dinosaurier“-Industrien. Das ist nicht ganz unberechtigt: Produktivitätswachstum in der Branche betrug in den letzten 20 Jahren durchschnittlich nur 1 %, gegenüber 2,8 % in anderen Branchen. Dennoch glaube ich, dass die Branche nach Gesprächen mit vielen Entwicklern, Bauherren, Materiallieferanten, Bautechnologieunternehmern und Investoren in den letzten 12 Monaten weitaus offener für Experimente und den Einsatz von Technologie ist, als vielen bewusst ist.
Die gebaute Umwelt ist mit Chancen und Herausforderungen von beispiellosem Ausmaß konfrontiert, einschließlich der wachsenden weltweiten Nachfrage nach Infrastruktur und Wohnraum; ein anhaltender, eskalierender Arbeitskräftemangel; Kosteninflation; Störungen der Lieferkette; und ESG-Anforderungen (Umwelt, Soziales und Governance). Diese Herausforderungen führen dazu, dass sich das Bauwesen schneller denn je weiterentwickelt – und es gibt viele Möglichkeiten für Gründer, von neuen Trends in diesem Bereich zu profitieren.
In den letzten fünf Jahren ist die Baubranche anspruchsvoller und versierter im Umgang mit Software geworden. Zum Beispiel, 84 % der Generalunternehmer haben im vergangenen Jahr autonome Lösungen implementiert. Innovative Technologien und Ideen beeinflussen das Bauen, wo immer man hinschaut. Diese neuen Technologien helfen Bauherren, ein höheres Maß an Produktivität, Rentabilität und Sicherheit zu erreichen. Tech-Gründer stellen möglicherweise fest, dass Baukunden bei der Weitergabe von Daten oder beim Kauf wählerischer sind als noch vor fünf Jahren. Umgekehrt verfügen die meisten Generalunternehmer mittlerweile über ein Technologiebudget, einen klar definierten Bewertungsprozess und ein Team.
Gründer von Bautechnologieunternehmen, die die wichtigsten Prioritäten von Generalunternehmern lösen – unter Berücksichtigung des Budgets, der Zeit und des Umfangs – sind für das Wachstum im Jahr 2024 gut aufgestellt.
1. Profitieren Sie von wachsenden Teilsektoren der Bautechnologie in einem heißen Finanzierungsmarkt
VC-Finanzierungen im US-amerikanischen Construction-Tech-Sektor (2013–2023). Bildnachweis: Sorenson Capital
(Bitte beachten Sie, dass bisher noch nicht alle im Jahr 2023 abgeschlossenen Finanzierungen bekannt gegeben wurden und die Zahl wahrscheinlich erheblich steigen wird.)
Gründer von Bautechnologieunternehmen sollten darüber nachdenken, wie ihre Produkte Bau- und Immobilienkunden bedienen können.
Das Risikokapitalinteresse an Bautechnologie erreichte in den letzten vier Jahren ein Allzeithoch, und die letzten drei Monate des Jahres 2023 waren eine unglaublich aktive Zeit für die Finanzierung von Startups im Bautechnologiebereich. Ich gehe davon aus, dass 2024 ein weiteres aktives Jahr wird, das 2023 übertrifft, mit einem Gesamtkapital von etwa 1 bis 1,5 Milliarden US-Dollar (hellblau dargestellt).
Im Hinblick auf die Chancen, IT-Ausgaben im Baugewerbe beträgt lediglich 1 bis 2 % des Umsatzes (gegenüber 3 % bis 5 % in anderen Branchen), sodass die Bautechnik viel Potenzial hat. Käufer werden auch immer anspruchsvoller – sie schätzen zunehmend Softwaretools, die Arbeitsabläufe digitalisieren und dabei helfen, mithilfe von Daten, KI oder Automatisierung bessere Ergebnisse zu erzielen. Wenn man diese Chancen und die Marktnachfrage nutzt, dürfte 2024 ein gutes Jahr für Gründer sein, um Bautechnologie-Startups zu gründen und Kapital zu beschaffen.
2. Führen Sie nachhaltige Praktiken ein, die Kunden dabei helfen, ESG-Ziele zu erreichen
In der heutigen Bau- und Immobilienbranche liegt der Fokus immer stärker auf Nachhaltigkeit. Laut der Internationalen EnergieagenturDie bebaute Umwelt ist für 30 % des globalen Energie-Fußabdrucks und 26 % der weltweiten energiebedingten Emissionen verantwortlich. Aus diesem Grund verschärfen Regierungen den Druck von Bauherren und Immobilieneigentümern, um sicherzustellen, dass Gebäude während des Baus und Betriebs den Vorschriften hinsichtlich Energieverbrauch und CO2-Emissionen entsprechen.