Untersuchungen zufolge pflegen Hausbesitzer ihre Häuser nicht ausreichend. Besonders die Dachrinne und der Schornstein werden oft vergessen. Was ist mit der Versicherung, wenn Sie einen Schaden durch überfällige Wartung erleiden?
Viele niederländische Hausbesitzer müssen sich mit überfälligen Wartungsarbeiten an ihrem Haus auseinandersetzen. Zu diesem Ergebnis kommt eine Untersuchung von Panel Inzicht und MainPlus, die auf Schadensbeseitigung spezialisiert sind und tausend Hausbesitzer befragt haben. Die Hälfte dieser Menschen putzt die Dachrinne weniger als einmal im Jahr und 18 Prozent nie. Es wird empfohlen, die Dachrinne mindestens einmal im Jahr zu reinigen. Ein verstopfter Dachrinnenablauf kann zu Wasserschäden führen. Beispielsweise kann eine Dachrinne überlaufen und Wasser in eine Wand gelangen.
Auch ein Schornstein, der an eine Zentralheizung oder einen Kamin angeschlossen ist, wird laut der Studie nicht oft genug gereinigt. Dies sollte mindestens einmal im Jahr erfolgen, um das Risiko von Schornsteinbränden, Rauch- und Rußschäden oder gar einer Kohlenmonoxidvergiftung zu verringern. Aber nur 22 Prozent der Menschen tun dies jährlich. 3 Prozent tun dies alle sechs Monate.
Überprüfen Sie den Rauchmelder einmal im Monat
Auch die Holzarbeiten sind zu wenig gestrichen, was alle fünf Jahre nachgeholt werden muss, wenn man Wasserschäden vermeiden will. Zudem geben 14 Prozent an, keinen Rauch- oder Feuermelder zu haben, was seit dem 1. Juli dieses Jahres Pflicht ist. 36 Prozent haben keinen Feuerlöscher zu Hause. Und wer einen Rauchmelder oder Feuerlöscher hat, prüft diese Präventionsmittel nicht oft genug.
Brandschutzexperten empfehlen, den Rauchmelder einmal im Monat zu überprüfen. Die meisten Rauchmelder haben eine Testtaste. Drücken Sie ihn, bis der Wecker klingelt. Geschieht dies nicht oder geht es zu leise aus, müssen die Batterien ausgetauscht werden.
Was ist mit der Versicherung?
Was ist mit der Schadensdeckung? Sie müssen höchstwahrscheinlich selbst dafür bezahlen, wenn etwas schief geht, wenn Sie Ihr Haus nicht ausreichend gewartet haben. Auch wenn Sie über eine Hausrat- oder Gebäudeversicherung versichert sind. „Schäden, die aus mangelhafter oder überfälliger Wartung resultieren, sind in der Regel nicht gedeckt“, sagt Versicherungsexperte Michel Ypma vom Vergleichsportal Independer. Er empfiehlt daher, die Versicherungsbedingungen Ihrer Hausratversicherung zu prüfen.
Ein Schadensexperte kann in der Regel feststellen, ob ein Brand in einem Schornstein aufgrund schlechter Wartung entstanden ist. Dies gilt auch für Undichtigkeiten aufgrund mangelhafter Wartung der Dachrinnen.
„Ein Schadensgutachter kann in der Regel feststellen, ob ein Schornsteinbrand aufgrund mangelhafter Wartung entstanden ist. Gleiches gilt für Undichtigkeiten aufgrund mangelhafter Wartung der Dachrinnen“, sagt er. Es ist daher ratsam, Ihren Schornstein jährlich reinigen zu lassen. Tun Sie es nicht selbst, rät der General Chimney Sweeps Pattern Bond (ASPB). Die Durchführung der Arbeiten kostet Sie zwischen 40 und 70 Euro. Bewahren Sie die Quittung als Wartungsnachweis auf, denn dann haben Sie eine starke Position beim Versicherer.
Dachrinne und Schornstein (haben) gereinigt
„Der Versicherer gibt im Allgemeinen keine genauen Richtlinien darüber, wie oft Sie Ihren Schornstein kehren oder fegen lassen müssen oder wie oft Sie Ihre Dachrinne reinigen müssen. Das ist auch unmöglich, weil eine Dachrinne eines Hauses im Polder gereinigt wird seltener als in einem Haus im Wald“, sagt Ypma.
Sie können eine Dachrinne reinigen lassen, aber Sie können es auch selbst tun. Das geht sogar per Hand oder mit einem kleinen Pinsel und ist nicht sehr zeitaufwändig. „Wirklich ein Samstagsjob“, sagte Robert Catersels von A&R Total Care, das unter anderem auf Dachrinnenreinigung spezialisiert ist, kürzlich gegenüber NU.nl.
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